Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 64 m²1 Rue Général Buat, 44000 Nantes

1 200 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 400 € HT
Charges locatives : 2 232 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Nantes - A louer bureau 64 m2

Bureau à louer - Rue Général Buat
LOCAUX BUREAUX COMMERCES propose à la location un bureau d'environ 64 m², idéal pour des professions libérales ou médicales.
Situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, ce bureau offre une configuration parfaitement adaptée aux activités libérales ou médicales :
Couloir avec WC
2 cabinets de consultation
1 Salle d'attente
Cuisine
Atouts supplémentaires :
Terrasse de 14 m², idéale pour les pauses ou rendez-vous en extérieur
1 garage en sous-sol
Ouverture de l'immeuble automatisée pour un accès facile aux patients ou clients
Possibilité de sous-location
Cette surface modulable et fonctionnelle permet d'accueillir plusieurs praticiens ou de développer votre activité dans un environnement pratique et sécurisé.
Conditions de location :
Loyer annuel HC : 14400 € ( non assujetti à la TVA)
Charges mensuelles : 155 € HT
Taxe foncière : 2 082 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Bail : Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel selon le statut et l'activité du preneur Sous-location : possible.
Honoraires TTC à la charge du preneur : 2 073,60 € (état des lieux d'entrée inclus)
Disponible immédiatement
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/05/2026
Référence : SBL0023A-LBC44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

1 Rue Général BuatNantes 44000

Transports

Landreau

2 km (soit 3 min en voiture)

Bd De Doulon

2 km (soit 19 min à pied)

Mairie De Doulon

2 km (soit 3 min en voiture)

Motte Rouge

2 km (soit 4 min en voiture)

Nantes

3 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
6 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Robert Schuman
44400 Rezé
Spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers, notre agence s'emploie à offrir des solutions sur mesure aux entreprises de toutes tailles, que ce soit pour l'acquisition, la location de locaux commerciaux, d'activités, de terrains, de bureaux ou d'entrepôts. Tous les services que vous attendez combinés au capital humain dont vous avez besoin pour atteindre vos objectifs.
Voir tous les bureaux à louer à Nantes

Loire-Atlantique - Location Bureaux

Nantes - Autres recherches

Contacter l'agence

Locaux Bureaux Commerces

À l'envoi, vous acceptez nos CGU