1 600 € HT-HC/mois
295 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 800 € HT
Dépôt de garantie : 4 800 € HT
Charges locatives : 1 170 € HT/an

Nantes - À louer Bureaux 65 m2

À louer, un espace professionnel d'environ 65 m² en R+2 , clair et chaleureux, situé dans une résidence contemporaine offrant calme et confort. Idéal pour une activité nécessitant un cadre raffiné et fonctionnel.
Agencement :
1 Open space d'environ 46 m²
Cuisine équipée
1 Bureau fermé
Salle d'eau avec douche et toilettes séparées.
Plateau immédiatement utilisable, possibilité de location avec mobilier prêt à l'emploi (sur demande).
Points forts et prestations :
Pré-câblage informatique pour vos installations techniques
Rangements intégrés
Grandes baies vitrées offrant lumière naturelle et vue dégagée
Confort thermique moderne à préciser
Un espace alliant fonctionnalité, design et prestige, prêt à accueillir vos collaborateurs dans un cadre professionnel raffiné.
Bus Édit de Nantes (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Harouys (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
Conditions financières
Loyer mensuel : 1600 € HT HC
Provisions pour charges : 97,50€ HT / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail charge preneur / état des lieux en sus
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Régime Fiscal : TVA
Bail: 3/6/9 en sous location
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC
Disponibilité immédiate
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 22/01/2026
Référence : SBL0016-LBC44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux65 m²295 € HT-HC/m²/an22/01/2026

Emplacement

Place De L'Edit De NantesNantes 44000

Transports

Chantiers Navals

1 km (soit 8 min à pied)

Viarme-Talensac

1 km (soit 12 min à pied)

Jean Jaurès

1 km (soit 9 min à pied)

Médiathèque

1 km (soit 8 min à pied)

Bretagne

2 km (soit 10 min à pied)

Nantes

3 km (soit 7 min en voiture)

Chantenay

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
9 Commerces alimentaires
8 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Robert Schuman
44400 Rezé
Spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers, notre agence s'emploie à offrir des solutions sur mesure aux entreprises de toutes tailles, que ce soit pour l'acquisition, la location de locaux commerciaux, d'activités, de terrains, de bureaux ou d'entrepôts. Tous les services que vous attendez combinés au capital humain dont vous avez besoin pour atteindre vos objectifs.
Voir tous les bureaux à louer à Nantes

Contacter l'agence

Locaux Bureaux Commerces

À l'envoi, vous acceptez nos CGU