Location Bureaux 213 m²14 route de Vannes, 44300 Nantes

Plateau de bureaux de 213 m2 environ dont 38 m2 de parties communes en R+3 - Quartier Sainte Thérèse
Idéalement situés au coeur d'un secteur privilégié, ces bureaux offrent un emplacement stratégique et facilement accessible grâce aux nombreux moyens de transport à proximité.
Caractéristiques principales :
Livraison : murs périphériques déjà posés et peints.
Éclairage, faux plafond, revêtement de sol et climatisation restent à poser, les frais liés à ces aménagements sont pris en charge par le bailleur.
L'aménagement des bureaux reste à la charge du locataire, pour adapter les espaces à votre organisation.
Loggia d 'environ 6 m²
2 stationnements sécurisés en sous-sol.
Local vélos pour favoriser les déplacements écoresponsables.
Sanitaires et douche en parties communes.
Accessibilité :
Transports en commun : Arrêt de tramway ligne 3 à proximité immédiate, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant la zone.
Accès routier : Situé sur un axe passant, facilement accessible en voiture avec stationnements inclus.
Commodités : Proximité des commerces et services pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Idéal pour : professions libérales et activités de services, avec la liberté d'agencer les espaces à votre guise.
- Bail commercial
- Loyer mensuel 4723 € HT/HC
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer + Garantie à première demande
- Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Livraison Septembre 2026
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements
Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35