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Vente Local d'activités 102 m²44000 Nantes

200 000 €
Taxe foncière : 1 805 €/an
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NANTES - Au cœur du quartier DALBY et de ses commerces

Dans le quartier DALBY, sur un axe majeur, nous vous proposons un local de 102 m² à proximité du Super U. Belle surface avec accès PMR et vitrine donnant sur la rue : le local est composé d'un espace accueil, bureaux fermés, salle d'attente, espace cuisine et d'un sous-sol à destination de réserves/rangements. Le local est idéal pour une agence commerciale, commerce, profession libérale, espace formation ... Très rare sur le secteur. Une visite s'impose !
Prix de vente HAI TTC : 216 800 € (dont honoraires de 7 % HT (8.40 % TTC) du prix Net Vendeur à la charge de l'acquéreur).
NANTES - Au coeur du quartier DALBY et de ses commerces (Super U, service traiteur, agence immobilière, Assurance...).
A 10 min du périphérique porte de Sainte Luce n°42 et à 5 min de la gare SNCF.
Bus n°11 et 12 arrêt DALBY.
Tram ligne 1 - arrêt Moutonnerie.
Type de contrat : Locaux profession libérale
Référence : V1237
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de surfaceSurface totalDisponibilité
Rez-De-ChausséeCommerce102,0001/09/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
2 WC dont 1 PMR
Accès arrière
Baie de brassage
Climatisation réversible
Espace laverie
Salle de pause
Sol carrelage
Vitrine

Emplacement

Nantes 44000
NANTES - Au coeur du quartier DALBY et de ses commerces (Super U, service traiteur, agence immobilière, Assurance...).
A 10 min du périphérique porte de Sainte Luce n°42 et à 5 min de la gare SNCF.
Bus n°11 et 12 arrêt DALBY.
Tram ligne 1 - arrêt Moutonnerie.

Quartier : Dalby

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOMIS IMMOBILIER PRO

Philippe SIMON

4 Rue Albert Londres
44300 Nantes
Nomis Immobilier Pro est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux d’activités et commerciaux, et entrepôts à Nantes et ses alentours.
Passionnée par son métier d’immobilier d’entreprise, l’équipe NOMIS Immobilier Pro est à votre disposition pour établir avec vous une relation de confiance et de qualité afin de vous guider dans votre projet immobilier.
Que vous recherchiez à Nantes, Carquefou, Saint-Herblain, Rezé, Vertou ou ailleurs dans la périphérie, notre équipe sera à vos côtés pour vous présenter les différentes solutions susceptibles de répondre à vos attentes.
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