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Location Bureaux 228 m² à 470 m²44000 Nantes

À partir de
3 135 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 200 € HT/an
Taxe foncière : 3 016 €/an

NANTES - BUREAUX AMÉNAGÉS A LOUER - proche Gare de Nantes

Mètre Carré vous propose deux surfaces de bureaux au 4ème et 5ème étage, présentant au total 700 m² SUBL, au sein d'un immeuble récent en très bon état, proche des services, commerces et transports.
9 places de stationnement en sous-sol.
Au 4e étage :
- Accueil
- 1 salle de réunion
- 1 bureaux, 4 postes
- 2 open space
- 3 box
- Espace cafétéria pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes assises
- Espace de stockage
- local technique
- Sanitaires en parties communes
Au 5e étage :
- Accueil
- 2 salles de réunion
- 2 bureaux individuels
- 2 open-space
- 2 douches
- Espace tisanerie
Sanitaires en parties communes
- Plateaux aménagés cloisonnés
- Faux-plafonds
- Dalles LED
- Courant fort
- Climatisation double-flux
- Cloisons pleines, semi-vitrées et vitrées
- Câblages RJ45
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/01/2026
Référence : 1313697
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux228 m²165 € HT-HC/m²/an06/01/202620 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Nantes 44000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

50 Boulevard Henry Orrion
44000 Nantes
Mètre Carré est une structure de conseil en immobilier d’entreprise, indépendante, fondée et dirigée par Estelle Fleury, après un début de carrière chez les leaders mondiaux du secteur à conseiller de grands comptes. La mission de la structure est de vous conseiller sur votre stratégie immobilière afin qu'elle soit en adéquation avec votre développement - sur Nantes et agglomération, et les métropoles de l'hexagone. Nous faisons notre métier avec plaisir et avec l’envie de voir votre recherche immobilière sereine et performante pour votre activité. Nous vous accompagnons sur des transactions de location, de vente, d'achat, de clé en main (construction) et d'investissement. A votre écoute dès que vous le souhaitez!
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