Location Bureaux 130 m²44300 Nantes

423 € HT-HC/mois
39 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 375 € HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 14 918 € HT/an
Taxe foncière : 14 857 €/an

Nantes Eraudière - À louer bureaux d'environ 130 m²

Bureaux spacieux d'environ 130.90 m² à louer - Quartier Eraudière, Nantes Est
Situé au 3ème étage d'un ensemble de bureaux, cet espace offre une opportunité parfaite pour les entreprises en quête d'un lieu de travail pratique et bien situé:
DESCRIPTION :
- Surface : 130.90 m² environ
- 1 espace accueil
- 5 bureaux fermés
- 1 salle de réunion
- 1 cuisine partagée ainsi que les sanitairesParkings mutualisés
Loyer 1458.33 € HT/ mois payable au trimestre
Provision sur charges mensuelles HT payable au trimestre : 1036.66 € (Electricité, eau, chauffage, taxe foncière)
Dépôt de garantie :1 mois de loyer HT HC
Honoraires à la charge du preneur : 4377 € HT
Bail : Dérogatoire
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Localisation : A proximité de la sortie périphérique PORTE DE LA BEAUJOIRE sortie n° 40. Il est également desservi par lles transports en commun NAOLIB ligne de bus n°23 arrêt éraudière, les lignes de chronobus C1 arrêt Croissant et chronobus C6 Eraudière.
Proximité immédiate de toutes les commodités : Intermarché, écoles, commerces de proximité, complexes sportifs et habitations résidentielles.
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Type de contrat : 36 mois
Disponibilité : 21/05/2026
Référence : SBL0003A-LBC44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Nantes 44300

Transports

Ranzay

600 m (soit 7 min à pied)

Beaujoire

1 km (soit 16 min à pied)

Haluchère - Batignolles

2 km (soit 13 min à pied)

Halvêque

2 km (soit 19 min à pied)

Nantes

5 km (soit 10 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Robert Schuman
44400 Rezé
Spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers, notre agence s'emploie à offrir des solutions sur mesure aux entreprises de toutes tailles, que ce soit pour l'acquisition, la location de locaux commerciaux, d'activités, de terrains, de bureaux ou d'entrepôts. Tous les services que vous attendez combinés au capital humain dont vous avez besoin pour atteindre vos objectifs.
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