Location Bureaux 200 m²44400 Reze

2 583 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 3 509 €/an

Nantes Sud - Rezé 44400 - Bureaux avec vitrine sur axe passant

NANTES SUD - Sur le secteur de Rezé.
Au coeur du quartier Saint-Paul, nous vous proposons une surface de bureaux dans un bâtiment indépendant, proche des transports en commun. Le local de 200 m² est sur deux niveaux, la surface est aménagée (câblée et cloisonnée) : bureaux fermés, salle de réunion, open space, cuisine, hall d'accueil avec accès PMR. Vitrine de 5 m linéaire. Espace extérieur de 60 m² avec cour donnant sur l'arrière du bâtiment plein de charme !
Facilité de parkings dans le secteur. Nombreux services à proximité : restauration, boulangerie, banques, médical...
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.
A proximité immédiate du périphérique porte de Rezé et accès direct à la route de Pornic.
Aéroport à 10 min et Gare SNCF à 25 min.
Chronobus C4 (Félix Tableau) et tramway ligne 3 (Pont Rousseau).
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Référence : L1094
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de surfaceSurface totalLoyer / m² / anCharges / m² / an
Rez-De-ChausséeBureau200,00€ 165,00€ 0,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
1 WC PMR
1er étage : clim réversible
Accès PMR
Baie de brassage
Bureaux câblés
Bureaux cloisonnés
Bureaux sur 2 niveaux
Espace cuisine
Espace détente côté jardin
Espace extérieur
Faux plafond
Hall d'accueil
Immeuble indépendant
kitchenette
Local technique
Murs : Toile de verre peinte
RDC : Chauffage gaz
Salle archives
salle de réunion
Sol Parquet
Vitrine
Vitrines posées

Emplacement

Reze 44400
A proximité immédiate du périphérique porte de Rezé et accès direct à la route de Pornic.
Aéroport à 10 min et Gare SNCF à 25 min.
Chronobus C4 (Félix Tableau) et tramway ligne 3 (Pont Rousseau).
( Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Thomas GUIZARD

4 Rue Albert Londres
44300 Nantes
Nomis Immobilier Pro est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux d’activités et commerciaux, et entrepôts à Nantes et ses alentours.
Passionnée par son métier d’immobilier d’entreprise, l’équipe NOMIS Immobilier Pro est à votre disposition pour établir avec vous une relation de confiance et de qualité afin de vous guider dans votre projet immobilier.
Que vous recherchiez à Nantes, Carquefou, Saint-Herblain, Rezé, Vertou ou ailleurs dans la périphérie, notre équipe sera à vos côtés pour vous présenter les différentes solutions susceptibles de répondre à vos attentes.
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