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Location Commerce 128 m²06000 Nice

2 300 € HT-HC/mois
216 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 6 900 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 200 €/an

NICE LIBERATION LOCAL D'ANGLE 128 M2 (CENTRE-VILLE)

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location en plein centre ville Nice proche Gare du Sud et du quartier en vogue de la Libération, un local de 128 M2 d'angle avec 12 mètres linéaires de vitrine.
Local très lumineux dans un carrefour avec un très gros flux journalier de voitures et piétons.
Local climatisé en bon état.
Le local est composé en devanture d'une surface commercial d'environ 70 M et d'arrière boutique divisé en 2 bureaux et un couloir (Possibilité d'abattre les cloisons pour tout ouvrir).
Stationnement payant et aires de livraisons aux alentours.
- loyer : 2.300€ HT
- Provision sur charges : 150€ / Mois
- Provision sur foncier : 100€ / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 8.000 € HT soit 9.600 € TTC
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence : 0889
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Commerce1128

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 12 m
  • Angle de rue
  • État du bien : Bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Nice 06000
Quartier : Libération
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège

Alimentation

20 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
28 Restaurants

Services

4 Banques

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAILLET IMMOBILIER

Nicolas VALICI

1495 RN7 L'ALEXANDRA
06270 VILLENEUVE-LOUBET
BAILLET IMMOBILIER est une agence créée en 2005, spécialisée dans la location et la transaction de locaux professionnels.
Partenaires de confiance, Catherine et Louis BAILLET ainsi que leurs collaborateurs vous accompagnent dans la réalisation de vos projets de vente ou de location, ainsi que la recherche de vos locaux, entrepôts, bureaux, surfaces commerciales et terrains.
Fort d’une parfaite connaissance du marché et de ses évolutions dans les Alpes-Maritimes et le Var-Est, BAILLET IMMOBILIER vous apporte son professionnalisme et vous accompagne dans toutes les étapes des négociations jusqu’à la signature définitive quelle que soit la transaction.
Situés à Villeneuve-Loubet, nos bureaux sont ouverts pour communiquer.
À l’écoute de votre cahier des charges, toute l’équipe vous apportera un service personnalisé de qualité.
Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets.
En plus des nombreuses entreprises artisanales des secteurs environnants nous avons contribué à l’installation de ces enseignes connues telles que :
Darty, Labortoires Pacalab, Unikalo, Mister Menuiserie, Elivie, Pastor Var, Sud Climat, Bureau Vallée, Kantys Bio, Cpam Menton, Caf Antibes ...
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