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Location Bureaux 132 m²69006 Lyon

2 167 € HT-HC/mois

197 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 800 € HT/an

Taxe foncière : 3 722 €/an

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Nous proposons à la location un local commercial d'une surface de 132 m² dans le 6ème arrondissement de Lyon dans le quartier des Brotteaux

Bureaux - A louer - 132 m² - Lyon 6 - 2 stationnements privatifs
Grandes huisseries vitrées donnant sur rue
Très bon visuel
Sol parquet
Huisseries aluminium
Cloisons amovibles semi vitrées
Faux plafonds dalles minérales avec luminaires encastrés
Chauffage individuel électrique
Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Métro Brotteaux (Ligne B), Masséna (Ligne A), Saxe - Gambetta (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking Part-Dieu - Vauban (Parking)
Borne de recharge LY601 - Garibaldi - Bugeaud (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/06/2026

Référence : 2175527-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC		Bureaux	132	Immédiate
Total			132 m²

Caractéristiques

Parking

Cloisons amovibles
Faux plafond

Conditions particulières à la location : 2 garages inclus dans le prix de loyer

Emplacement

Lyon 69006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(28 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

Location Bureaux 132 m²69006 Lyon

Nous proposons à la location un local commercial d'une surface de 132 m² dans le 6ème arrondissement de Lyon dans le quartier des Brotteaux

Caractéristiques

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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