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Location Entrepôt 2 149 m² à 6 810 m²93150 Le Blanc Mesnil

À partir de
26 863 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 153 225 € HT
Dépôt de garantie : 255 375 € HT
Charges locatives : 12 000 € HT/an

Opportunité rare – Bâtiment d'activités indépendant neuf

AVINIM RÉSEAU BROKERS vous propose à la location un entrepôt indépendant, d'une surface totale d'environ 6 810 m², implanté sur un terrain de 10 430 m², situé au Blanc-Mesnil (93) .Le bâtiment dispose d'un accès gros porteurs, d'une large aire de manoeuvre et d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A104, de la N2, ainsi que du RER B.
Le site est divisible à partir de 2 149 m² et bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes autoroutiers, offrant une configuration parfaitement adaptée aux activités industrielles, logistiques ou de showroom.
Entrepôt / showroom / stockage
Surface totale : 6 360 m² répartis en 3 lots
Hauteur sous plafond exceptionnelle
Hauteur Sous plafond : 9 m
Sous poutres : 8 m
6 portes à quais
3 accès plain-pied
Résistance au sol : 3 T/m²
Environ 20 places de parking privatives
Mezzanine / activité légère
Surface : 450 m² répartis en 3 lots
Hauteur sous plafond : 2,60 m
Aménagement possible en bureaux, showroom, centre de services ou atelier léger
Accès indépendant
Localisation &amp ; accessibilité
Accès immédiat aux A1, A3, A104 et N2
RER B à 10 minutes
Disponibilité
Disponibilité immédiate
Il s'agit d'une opportunité rare pour un utilisateur de s'implanter au coeur de la Seine-Saint-Denis, dans un bâtiment neuf et immédiatement opérationnel.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 153 225 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 255 375 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Disponibilité : immédiate
Référence : LP49079-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Emplacement

Le Blanc Mesnil 93150
rer

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Clement DIAS

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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