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Vente Bureaux 243 m²38 Rue Jean Pages, 33140 Villenave-d'Ornon

700 000 €
Charges de copropriété : 2 110 € HT

Plateau de bureaux - 243m² NEUF

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE !
Vous cherchez un espace de bureaux fonctionnels et stratégiquement positionnés à Villenave d'Ornon ?
Nos bureaux offrent un espace de travail confortable et lumineux, idéal pour les entrepreneurs, les indépendants, ou les petites entreprises. L’achat d’un de nos bureaux peut également représenter un excellent investissement patrimonial, professionnel ou personnel
- Situé au 4ème et dernier étage d'un bâtiment tout juste achevé en octobre 2023
- Plateau de 243 m² divisé en 2 espaces déjà distinct mais communicant: l'un de 76 m² environ et le second de 135 m²
- Espaces privées: 30m² environ environ groupe sanitaires + douche (le tout en PMR) et d'un même sas d'accueil en parties communes privatives
Emplacement : Villenave d'Ornon, rue Jean Pagès ; sortie 18 Proximité : Tram C, Centre de Villenave, Rocade
Prix HT : 700 000 €
prix TTC: 840 000 €
Frais de notaires réduit : 3%
Possibilité d'acquérir jusqu'à 4 places de stationnement au prix HT de 15 000 €
Bâtiment : Normes PMR
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui
Disponibilité : Immédiate
Référence : 4emeVO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : PVC

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
emplacement
vue dégagée
luminosité
espace
accès rocade et autoroute à moins de 2 min
accès transports en commun

Emplacement

38 Rue Jean PagesVillenave-d'Ornon 33140

Transports en commun

Villenave-Centre Pont de la Maye

418 m (soit 6 min à pied)

TramwayC
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ECO'LOCAUX

Célia BOURHIS

Z.A Les Pins Verts 26, allée de Migelane
33650 SAUCATS
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