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Vente Bureaux 234 m²92240 Malakoff

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

1 178 260 €

Plateau de bureaux modulable à vendre - Malakoff (92)

EVOLIS vous propose à la vente des bureaux de 234 m² situés au premier étage d'un immeuble de standing récent et sécurisé, en plein centre-ville de Malakoff.
Cette surface, en excellent état, est déjà cloisonnée avec des cloisons amovibles semi-vitrées, offrant une flexibilité optimale pour l'aménagement des espaces de travail. L'immeuble, composé de trois étages, bénéficie d'une localisation stratégique et d'une accessibilité aisée. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, assurant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs.
. Immeuble récent et sécurisé
. Parties communes de bon standing
. Sas d'entrée
. Ascenseur
. Bureaux en excellent état
. Cloisonnement amovible semi vitré
. Luminaires panneaux LED
. Précâblage informatique
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Parquet
. Faux plafond
. Sanitaires privatifs et accessibles PMR
Situation/Transports :
Bus Peri - Arnoux (68), Pierre Brossolette - Gabriel Péri (126, 194, 388, HIRO, 7805, N66)
Tram Didot (T3a)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Route A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon)
Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris)
Borne de recharge MALAKOFF - Rue Voltaire (Bornes de recharge)
. 2 places de parking en sous sol au prix de 18 et 22 000 euros

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2180154-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 234

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 234 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
1		Bureaux	234	Immédiate
Total			234 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Très bon état
Étage : 1

Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond
Meublé

Fibre optique

Conditions particulières à la vente : 2 places de parking en sous sol au prix de 18 et 22 000 euros

Emplacement

Malakoff 92240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand

92120 Montrouge

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Vente Bureaux 234 m²92240 Malakoff

Plateau de bureaux modulable à vendre - Malakoff (92)

Caractéristiques

Immeuble

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