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Location Bureaux 180 m²Promenade Europa, 44200 Nantes

3 325 € HT-HC/mois
222 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 9 576 € HT
Dépôt de garantie : 9 975 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Plateau équipé proche des bords de Loire

Sur l'Ile de Nantes et dans un ensemble immobilier récent, nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface de 180 m² avec les prestations suivantes : vaste open space, trois bureaux fermés, salle de réunion, cuisine équipée, fibre optique et accès PMR. Prestations soignées et environnement calme. Produit rare sur le secteur.
Possibilité de déjeuner à l'extérieur en face des bureaux. Le site est proche des bords de Loire, au calme et à quelques minutes à pied du coeur de ville.
Busway ligne 4 et commerces à 2 mm à pied (Intermarché, boulangerie, Picard, Beaulieu. A proximité de la Gare SNCF Sud et de la Cité des Congrès.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + rédaction de bail en sus.
Honoraires de 9 576 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 975 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Disponibilité : 01/03/2026
Référence : LP399-NOMIS44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : Rez-de-chaussée

Emplacement

Promenade EuropaNantes 44200
sncf

Quartier : Cité des congrès
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
5 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOMIS IMMOBILIER PRO

Thomas Guizard

4 Rue Albert Londres
44300 Nantes
Nomis Immobilier Pro est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux d’activités et commerciaux, et entrepôts à Nantes et ses alentours.
Passionnée par son métier d’immobilier d’entreprise, l’équipe NOMIS Immobilier Pro est à votre disposition pour établir avec vous une relation de confiance et de qualité afin de vous guider dans votre projet immobilier.
Que vous recherchiez à Nantes, Carquefou, Saint-Herblain, Rezé, Vertou ou ailleurs dans la périphérie, notre équipe sera à vos côtés pour vous présenter les différentes solutions susceptibles de répondre à vos attentes.
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