Location Commerce 83 m²06600 Antibes

Vous recherchez un local en parfait état, idéalement placé en emplacement n° 1, plein flux, dans un environnement d'enseignes nationales, pour ouvrir votre commerce dès aujourd'hui, ne cherchez plus!
COEUR EXPANSION vous propose ce local commercial de 63 m² en RDC muni d'une réserve déportée de 19,2 m² située derrière le local.
Conditions:
Bail 3/6/9 ans à l'activité - sauf restauration ( pas d'extraction)
Loyer : 3000€ HTHC/ mois
Droit d'entrée: 50000€
Charges: Provisions: 210€ HT/ mois à la charge du locataire.
Taxe foncières: 1090€ / an à la charge du locataire
Régime fiscal : Sans TVA.
Paiement : mensuel d'avance
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 8333,33€ HT ( 10000€ TTC) à la charge du preneur
Disponibilité immédiate.
NB: Possibilité bail dérogatoire 35 mois , moyennant loyer pur : 3000E HTHC/an
A visiter de toute urgence!
Local idéalement situé sur axe très passant dans environnement de marques nationales.
Très bon état général.