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Location Commerce 1 501 m²92600 Asnières-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
31 271 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

POLE SPORTIF 1500M² A LOUER EMPLACEMENT IDEAL ASNIERES-SUR-SEINE

BEFA - INVESTISSEMENT
PÔLE COMMERCIAL SPORTIF DE 1 500 m² (brut de béton) ASNIERES-SUR-SEINE
LIVRAISON PRÉVISIONNELLE DU PÔLE : HORIZON 2028
(Photos non contractuel, IA)
INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un pôle commercial dédié au sport, brut de béton d'une totalité de 1 500 m² idéalement situé.
Cet ensemble immobilier bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de vaste vitrine rendant le tout très lumineux. Cette opportunité offre une grande flexibilité d'aménagement.
Surface totale disponible : 1 500 m²
Composition :
RDC : 413 m²
R+1 : 544 m²
R+2 : 544 m²
+ un jardin privatif de 130 m²
Idéal pour salle de sport, fitness, yoga, pilâtes, CrossFit,gym, salle de combat, Yoga
Pilates, Stretching, Méditation guidée, Relaxation / sophrologie, Qi Gong
Tai-chi, Salle de musculation, CrossFit, Fitness / cardio-training, Body pump, Circuit training, Step, Zumba, HIIT
Toutes les conditions sont réunies pour saisir de réelles opportunités et développer votre activité.
Avec + de 4 000 nouveaux logements bâtis dans un parc habité, des hôtels, des résidences étudiantes, de tourisme et pour seniors, ainsi que des bureaux et des commerces.
C'est un quartier-jardin qui compte déjà parmi les plus recherchés de la petite couronne.
Villes Proches : Colombes (92700), Gennevilliers (92230), Asnières sur Seine (92600), Villeneuve la Garenne (92390), Clichy (92110) Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200), Saint Ouen (93400)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Pour plus d'informations, contacter nous.
Livré brut de béton
Vitrine posées
HSP : 3,50 m
Jardin privé : 140 m²
3 étages
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Important
Flux véhicules :Très important
Surface RDC : 413 m²
Angle de rue : oui
Situation/Transports :
Bus Caboeufs (177, RIVER), Olympe de Gouges (175, 366)
RER Les Grésillons (C)
A 86 (Entrée), A 86 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC, 1er étage, 2e étage
Surface 1501 m²
Loyer 250 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Espace / LotSurfaceLoyerType de bien
RDC, 1er étage, 2e étage1501 m²250 € HT-HC/m²/anCommerce
Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1501 m² (Surface contiguë) :
RDC - 413 m²1er étage - 544 m²2e étage - 544 m²

Ce local commercial situé en rez-de-chaussée au sein d’un futur pôle dédié aux activités sportives et de bien-être est livré brut de béton afin de permettre un aménagement entièrement personnalisé. Sa belle hauteur sous plafond et ses larges vitrines lui confèrent une excellente luminosité naturelle ainsi qu’une forte visibilité. Il constitue un emplacement particulièrement adapté à une salle de sport, un studio de yoga, de pilates, de fitness ou toute autre activité liée à la remise en forme et au bien-être. Situé au 1er étage d’un futur pôle commercial dédié aux activités sportives, cet espace est proposé brut de béton afin de permettre un aménagement entièrement personnalisé. Grâce à ses larges ouvertures et à sa belle hauteur sous plafond, il bénéficie d’un environnement lumineux et qualitatif. Il conviendra parfaitement à des activités de fitness, de cross-training, de danse, de yoga ou de bien-être. Situé au 1er étage d’un futur pôle commercial dédié aux activités sportives, cet espace est proposé brut de béton afin de permettre un aménagement entièrement personnalisé. Grâce à ses larges ouvertures et à sa belle hauteur sous plafond, il bénéficie d’un environnement lumineux et qualitatif. Il conviendra parfaitement à des activités de fitness, de cross-training, de danse, de yoga ou de bien-être.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Vitrine commerciale
  • Plateau lumineux
  • Pôle sportif neuf
  • Aménagement sur mesure

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 3 m

Emplacement

Asnières-sur-Seine 92600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.
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Lea Bache-Wiig

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