7 700 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 040 € HT/an

Presqu'île Lyon - Plateau de bureaux de caractère en rénovation, 9 fenêtres sur rue

Au coeur de la Presqu'île, sur l'une des rues les plus prestigieuses de Lyon, Savills vous propose un plateau de bureaux à la location en cours de rénovation, alliant le confort contemporain au charme de l'ancien. Belle opportunité d'implantation.
Type de contrat : 6/10 ans
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : 2139136-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux28001/09/2026330 m²/an/HT-HC
Total280 m²

Caractéristiques

Immeuble haussmannien au coeur de la Presqu'ile et à proximité de la Place Bellecour
Immeuble haussmannien
Bureaux rénovés à neuf
Prestations haut de gamme et design contemporain : parquet en chêne en bâtons rompus, menuiseries neuves, cuisine équipée
Climatisation gainable avec ventilation double flux
Plateau lumineux et traversant
Baie de brassage, câblage
Ascenseur

Emplacement

97 Rue Président Edouard HerriotLyon 69002

Transports

Cordeliers

600 m (soit 7 min à pied)

Vieux Lyon Cat. St-Jean

800 m (soit 8 min à pied)

Bellecour

1 km (soit 3 min à pied)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

2 km (soit 14 min à pied)

Lyon Saint-Paul

2 km (soit 14 min à pied)

Liberté

2 km (soit 10 min à pied)

Ampère - Victor Hugo

2 km (soit 10 min à pied)

Lyon-Perrache-Voyageurs

2 km (soit 19 min à pied)

Lyon Perrache

2 km (soit 18 min à pied)

Lyon-Perrache Gare Routière

3 km (soit 16 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
15 Commerces alimentaires
52 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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