Location Local d'activités 94 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 94 m²13100 Aix-en-Provence

1 496 € HT-HC/mois

191 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 2 700 € HT

Dépôt de garantie : 4 500 € HT

Charges locatives : 1 214 170 € HT/an

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Proche axe autoroutier

L'agence RED GROUPE vous propose AIX NORD un local professionnel ou commercial quartier Clinique AXIUM, Surface 94 m² avec espace extérieur 30m² parking 6/8 places + box.
Idéal bureau ou atelier ou médical face d'axé, environnement tranquille, Prévoir travail de rafraichissement.
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/12/2025

Référence : RC13291-REDGROUPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Année de construction : 1970

Emplacement

Aix-en-Provence 13100

Transports

Aéroport : Marseille

35 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RED GROUPE

2 Rond Point Du Canet

13590 Meyreuil

Spécialiste en immobilier d'entreprise sur les Bouches du Rhône notre agence intervient dans vos opérations d'investissement, de vente, de recherche de locataire. Notre équipe compte aujourd'hui 7 collaborateurs à votre service. Notre différence c'est notre indépendance et notre ancrage local. Nous garantissons une relation professionnelle mais humaine et pas formatée par un réseau. Nous travaillons sur le marché de bureaux, entrepôts, locaux d'activités, commerces, locaux professionnels, locaux mixtes, investissements locatifs, locaux industriels...

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