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Location Bureaux 255 m² à 513 m²31100 Toulouse

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Proche Métro Basso Cambo - Sud Ouest de Toulouse - Bureaux 513 m² divisibles à louer

Idéalement situé à Basso-Cambo, au Sud Ouest de Toulouse, Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux de 513 m² en R+1 au sein d'un immeuble indépendant sécurisé.
Division possible en 2 lots d'environ 255 m² chacun
Accès PMR
Bureaux cloisonnés en bon état d'usage
Salle de réunion
Cuisine
Sol moquette
Climatisation réversible
Câblage courant faible RJ45
Fibre optique
Plinthes périphériques
Luminaires faux plafond
Sanitaires privatifs
Parking : 15 places extérieures privatives
Situation idéale à proximité de nombreuses commodités et points de restauration
Possibilité de rénovation selon votre cahier des charges - Loyer fixé en fonction de la nature des travaux
Disponibilité : surface louée jusqu'en mars 2026 mais peut être libérée avant en cas de nouveau preneur à bail
Informations relatives aux transports :
METRO Ligne A station "Basso Cambo" à 500 m - BUS devant l'immeuble - ROCADE Arc-en-Ciel à 5 minutes
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 310704
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Toulouse 31100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

185 avenue des Etats-Unis
31200 TOULOUSE
« Seul on va plus vite, ensemble on va plus loin ». Un adage qui a guidé la création d’Unicorns, réseau immobilier dédié au conseil et à la transaction de bureaux, locaux commerciaux et entrepôts.
Notre ambition ? Rendre le marché de l’immobilier d’entreprise accessible et fluide pour tous.
Vous avez un cahier des charges précis mais vous n’avez pas le temps de vous plonger dans le méandre des annonces immobilières ? Vous ne souhaitez pas multiplier les interlocuteurs ?
Faites appel à nos chasseurs immobiliers !
Notre engagement ?
• Une définition précise de votre cahier des charges
• Recherche des biens correspondant à vos critères
• Activation de notre réseau pour détecter les opportunités
• Une sélection fine des offres adaptées à votre besoin : fini les visites infructueuses
• Organisation des visites
• Conclusion de la transaction
Avec Unicorns, vous avez la garantie d’être guidé par des experts pour trouver des locaux à la hauteur de vos attentes.
Ensemble, allons plus loin !

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