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Location Bureaux 221 m²24 Grande-Rue Nazareth, 31000 Toulouse

3 300 € HT-HC/mois

179 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 9 900 € HT

Taxe foncière : 3 000 €/an

RARE: Bureaux à Louer avec cachet en centre ville de Toulouse

En hyper-centre de Toulouse, dans un hôtel particulier situé entre la rue Ozenne et les Carmes, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de plus de 220 m².
La surface, en R+2 de cet immeuble historique, est composée d'une entrée, de 8 bureaux, d'un point cuisine (séparé) et de 2 sanitaires privatifs.
Menuiseries neuves, cheminée décorative, chauffage gaz en plus de la climatisation.
La surface est climatisée; belle hauteur sous plafonds, charges locatives cohérentes. Bail professionnel uniquement
Accessibilité: Métro (B, station Carmes) et Tramway à moins de 500m, idem bus et parking public.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 05/06/2026

Référence : 1567

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Immeuble indépendant
Étage : 2

Cuisine
Parking

Climatisation

Emplacement

24 Grande-Rue NazarethToulouse 31000

Transports

Carmes

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

14 Commerces alimentaires

32 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

3 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCO²

6 Rue Jules Raimu

31200 Toulouse

LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.

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