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Location Bureaux 256 m²34 RUE VAUBECOUR, 69002 Lyon

5 991 € HT-HC/mois
281 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 5 055 € HT/an

Rare : Bureaux Haussmanniens entièrement rénovés au coeur d'Ainay

Savills Lyon vous propose 256 m² de bureaux entièrement rénovés, idéalement situés au coeur du prestigieux quartier d'Ainay.
Nichés dans un magnifique immeuble haussmannien, ces espaces allient cachet et fonctionnalité. Vous serez séduit par le charme des détails architecturaux : cheminées, parquet en chevron, et belle hauteur sous plafond.
Les locaux, livrés clés en main, offrent une organisation optimale : bureaux fermés, salle de réunion, sanitaires privatifs avec douche, cuisine et espace de stockage.
++ Double vitrage et système de climatisation réversible neuf
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1415466-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux198,35Immédiate
SouplexBureaux58,39Immédiate
Total256,74 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien
Dans le quartier très prisé d'Ainay, à quelques minutes à pied du pôle multimodal de la gare Perrache, un immeuble type haussmannien, offrant des surfaces entièrement rénovées
2 accès
Accueil
Local technique/reprographie avec baie de brassage
5/6 bureaux fermés
Salle de réunion
Cuisine aménagée
Espace détente
Zone de stockage
Sanitaires privatifs incluant une douche
HSP : 3,10 m
Système de climatisation réversible neuf avec PAC
Double vitrage
Sol : Parquet chevron
Cheminée dans chaque bureau
Wifi/Fibre
Luminaires Led
Surface RDC : 198,35 m²

Emplacement

34 RUE VAUBECOURLyon 69002
A 500 m du pôle multimodal de la Gare de Perrache :
Bus n°31, n°JD974, n°PL3, n°C20 et n°C20E " Franklin - Joffre" à 1 min à pied
Bus n°8, n°31, n°46, n°49, n°55, n°C19 et n°C21 "Pont Kitchener R.G" à 3 min à pied
Métro Ligne A " Ampère - Victor Hugo" à 5 min à pied
Autoroute A proximité immédiate de l'axe autoroutier A6/M6/A7
SNCF Gare Lyon Perrache à 5 min à pied
Tramway T1 et T2 "Perrache" à 5 min à pied

Transports en commun

Gensoul

84 m (soit 1 min à pied)

Bus1

Ampère - Victor Hugo

300 m (soit 4 min à pied)

MétroA

Lyon Perrache

475 m (soit 6 min à pied)

MétroA
Tramway12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
21 Restaurants

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

William GAUTHIER

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
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