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Location Commerce 35 m²94550 Chevilly Larue

700 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 2 500 € HT
Dépôt de garantie : 2 100 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an

RARE local commercial aménagé

Local commercial de 35m2 totalement aménagé situé dans un centre commercial de Chevilly-Larue, à proximité de nombreux
commerces et services.
Ce local commercial est idéal pour une activité de
proximité, à destination d'une clientèle locale.
Commerces de proximités: Supermarché, pharmacie, fast
food japonais, pizzaria, tabac, salon de coiffure...
Il dispose d'un rideau métallique, d'une porte entrée vitrée, une longue pièce + une autre pièce (mur rouge). Tableau électrique
neuf.
Le bien est totalement aménagé.
Activités idéales :
- Laverie
- Cabinet de santé (infirmière, podologue etc )
- Salon esthétique (onglerie, soin du corps)
- Ventes et réparations mobiles et ces accessoires
- Barbier..
Activités interdites :
Restauration chaud
Point important: le local n'est pas assujetti à la TVA !
Il n'y a pas d'avance de trésorerie !
Complétez le formulaire, nous vous rappelons sous 24h.
Formulaire de contact
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 2 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E
Référence : LP49033-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Chevilly Larue 94550
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Vu LAM

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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