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Vente Local d'activités 800 m²7 RUE FERRIE, 95300 Ennery

1 365 000 €

Rare sur ce secteur immeuble d'activités loué, idéal pour investisseur

Immeuble indépendant occupé à vendre
Chauffage individuel gaz
Double accès
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement
Bureaux aménagés, non cloisonnés
Accès livraison camionnette
Portail manuel
Eclairage lampes hallogènes
Parking
Sanitaires
Porte sectionnale électrique
Structure : sipporex
Charpente : béton
Hauteur la plus haute : 6,5m
Sol : dalle béton
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de chargement
. Aire de manoeuvre
. Site clos
. Locaux rationnels et modulables
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Vestiaire
Surface RDC : 800 m²
Surface terrain : 3700
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Situation/Transports :
Bus Bécasse (Ligne 9505)
Référence : 1356242-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités750Immédiate
RDCBureaux50Immédiate
Total800 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Emplacement

7 RUE FERRIEEnnery 95300
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RG CONSEIL

Régis GLUZMAN

11 RUE DE MAUBUISSON
95150 TAVERNY
Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée.
RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération.
RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité.
RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement.
Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients.
RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France

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