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Vente Fonds de Commerce 110 m²33000 Bordeaux

Pub-Coffee shop-Restaurant -
Prix de cession : 750 000 €
Loyer : 3 600 € HT-HC/mois393 € HT-HC/m²/an
Honoraires acquéreur : 45 000 € HT

Restaurant Licence III grande terrasse Bordeaux

À VENDRE – Restaurant avec Licence III – Hyper-centre de Bordeaux
Situé en plein cœur de Bordeaux, dans un environnement dynamique et recherché, ce magnifique établissement de restauration bénéficie d’un emplacement particulièrement apprécié d’une clientèle locale et touristique.
Caractéristiques du bien :
* Surface totale : 110 m²
* Grande salle pleine de cachet – 40 couverts
* Terrasse de 40 places, véritable atout commercial
* Établissement parfaitement entretenu
* Licence III
Données financières :
* Chiffre d’affaires 2024 : 894 000 € HT
* Résultat net : 97 000 €
* Loyer mensuel : 3 600 € net
* Provision sur charges : 185 € / mois (incluant impôt foncier)
Conditions de cession :
* Prix de vente : 750 000 € net vendeur
* Honoraires d’agence : 54 000 € TTC
Affaire saine et rentable, exploitée avec rigueur, offrant une belle capacité d’accueil et une excellente visibilité.
Produit rare sur le secteur, idéal pour professionnel souhaitant reprendre un établissement performant dans un emplacement stratégique.
📞 Dossier complet et visites sur rendez-vous.
Disponibilité : Immédiate
Référence : R6030
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 110 m²
  • Linéaire de façade : 3.5 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Extraction

Sécurité

  • Accueil
  • Rideau métallique

Emplacement

Bordeaux 33000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
67 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TRANSMICIBLE

6 Place Du Palais
33000 BORDEAUX
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