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Location Bureaux 120 m² à 482 m²31300 Toulouse

À partir de
1 370 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 30 396 € HT/an

SECTEUR ARENES - FER A CHEVAL - Toulouse - Bureaux à louer de 482 m² divisibles

Unicorns Immobilier d'entreprise vous propose à la location deux plateaux de bureaux cloisonnés et climatisés de 227 m² en R+1 avec ascenseur, 120 m² en RDC et 135 m² en R+2.
Pour le 227 m², il se compose de : 9 bureaux, une salle d'archive, une salle de repos avec point d'eau. 5 places de parking aériens complètent cette offre.
Pour le 120 m², il se compose de : 5 bureaux et des sanitaires en commun.
Pour le 135 m², il se compose d'un accueil de 13 m2 environ, 3 bureaux entre 8 et 9.40 m2, 2 salles de réunion de 24.11 et 27.95 m2, et d'une salle de repos de plus de 7 m2.
Situation idéale avec transports en commun en pied d'immeuble.
Les charges comprennent la taxe foncière.
Informations relatives aux transports :
TRAM Arrêt Déodat de Séverac - BUS Lignes 13.34 Arrêts Déodat de Séverac et Gamelin - METRO Ligne A à 500 m
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 310134
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de produitSurfaceLoyer € HT.HC/m²/anCharges € HT/m²/an
RDCBureaux120m213462
R+1Bureaux227m213462
R+2Bureaux135m213462

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Toulouse 31300
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

185 avenue des Etats-Unis
31200 TOULOUSE
« Seul on va plus vite, ensemble on va plus loin ». Un adage qui a guidé la création d’Unicorns, réseau immobilier dédié au conseil et à la transaction de bureaux, locaux commerciaux et entrepôts.
Notre ambition ? Rendre le marché de l’immobilier d’entreprise accessible et fluide pour tous.
Vous avez un cahier des charges précis mais vous n’avez pas le temps de vous plonger dans le méandre des annonces immobilières ? Vous ne souhaitez pas multiplier les interlocuteurs ?
Faites appel à nos chasseurs immobiliers !
Notre engagement ?
• Une définition précise de votre cahier des charges
• Recherche des biens correspondant à vos critères
• Activation de notre réseau pour détecter les opportunités
• Une sélection fine des offres adaptées à votre besoin : fini les visites infructueuses
• Organisation des visites
• Conclusion de la transaction
Avec Unicorns, vous avez la garantie d’être guidé par des experts pour trouver des locaux à la hauteur de vos attentes.
Ensemble, allons plus loin !
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