Location Local d'activités 2 667 m² à 5 344 m²93600 Aulnay Sous Bois

Situé à Aulnay-sous-Bois, ce site industriel et de distribution en location propose une surface totale de 5 328 m². Il offre une divisibilité à partir de 2 659 m², s'adaptant ainsi à divers besoins d'exploitation. Le bâtiment bénéficie de la certification environnementale BREEAM Very Good, témoignant de la qualité de sa conception et de ses performances énergétiques. L'architecture fonctionnelle comprend une hauteur libre de 8 mètres et une capacité portante de 5 tonnes au m², idéale pour le stockage industriel. Les cours de service de 30 à 33 mètres assurent la fluidité des rotations de véhicules. La logistique est optimisée avec quatre quais et quatre accès de plain-pied, ainsi qu'une enveloppe à bardage double peau pour la performance thermique. Les équipements techniques incluent un éclairage LED, la gestion technique du bâtiment, la ventilation et une puissance électrique de 100 kVA par lot. Le site, entièrement clos, garantit la sécurité des installations. Sa position stratégique au cœur du corridor économique Paris-Roissy facilite les liaisons régionales et nationales grâce à la proximité des axes autoroutiers et du réseau de transports en commun.
Secteur desservi par plusieurs lignes de transports en commun
Zone dynamique du corridor économique Paris-Roissy
Certification BREEAM Very Good
Hauteur libre de 8 mètres
Résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré
Cour de service de 30 à 33 mètres
Site entièrement clos
Quatre portes à quai
Quatre portes de plain-pied
Bardage double peau
Éclairage LED
Gestion technique du bâtiment pour la lumière et la ventilation
Puissance électrique de 100 kVA par lot
Surface de rez-de-chaussée de 4305 mètres carrés
Situation/Transports :
Bus Les Mardelles Maurice de Broglie ligne 616
Métro Aulnay ligne 16 fin 2026
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC