Location Bureaux 4 613 m²94150 Rungis

51 896 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 143 003 € HT/an
Taxe foncière : 78 421 €/an

Stratégic Orly - Bureaux climatisés à louer dans la Zone Delta

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovés et climatisés à partir de 92 m² au sein de l'immeuble STRATEGIC, entièrement rénové.
Cet immeuble tertiaire de standing est situé sur la Zone Delta, au pied de l'A86, à 6 minutes du Tramway et à 15 mn de Denfert par TVM et à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly.
Navette privée assurant la liaison avec le RER B - La Croix de Berny
Ce programme immobilier est composé de deux bâtiments mitoyens en R+3 (bât. B1) et R+4 (bât B2) équipé d'un restaurant inter-entreprise, de plusieurs espaces détente et de nombreux parkings.
Prestations :
Hall d'accueil de prestige
Parties communes de qualité
Equipement informatique : câblage et prises RJ45
Faux plafond technique
Revêtement de sol : moquette
Sanitaires en parties communes
Aire de stationnement pour les deux roues
Places de parking privatives en sous-sol
Places de parking privatives extérieures
Restaurant Inter-Entreprises
Programme gardienné nuit et week-end
Programme sécurisé par vidéosurveillance
Contrôle d'Accès (8h00-20h00)
Hall rénové
Patio paysagé
Ascenseur
Climatisation réversible
Monte-charge pour le bâtiment A
Quai de déchargement pour le bâtiment A
Plinthes techniques périphériques
Climatisation individuelle réversible
Eligible Fibre optique
Places de parking extérieures: 152
Places de parking intérieures: 31
Réserves : 289 m²
Navette privée assurant la liaison avec le RER B - La Croix de Berny
Référence : BL-Q18319L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Hall d'accueil de prestige
Parties communes de qualité
Equipement informatique : câblage et prises RJ45
Faux plafond technique
Revêtement de sol : moquette
Sanitaires en parties communes
Aire de stationnement pour les deux roues
Places de parking privatives en sous-sol
Places de parking privatives extérieures
Restaurant Inter-Entreprises
Programme gardienné nuit et week-end
Programme sécurisé par vidéosurveillance
Contrôle d'Accès (8h00-20h00)
Hall rénové
Patio paysagé
Ascenseur
Climatisation réversible
Monte-charge pour le bâtiment A
Quai de déchargement pour le bâtiment A
Plinthes techniques périphériques
Climatisation individuelle réversible
Eligible Fibre optique
Places de parking extérieures: 152
Places de parking intérieures: 31
Réserves : 289 m²
Navette privée assurant la liaison avec le RER B - La Croix de Berny

Emplacement

Rungis 94150
A 9 km de Paris "Porte d'Italie"
Autoroute A86
RN 20
RN 7
RER C2 station "Rungis la Fraternelle"
Bus lignes 231, 396 et 216

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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