Location Commerce 70 m²06000 Nice

Loyer : 4 177 € HT-HC/mois
716 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 195 000 €
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Superbe emplacement dans le centre de Nice !

Cession de Droit au Bail pour ce très beau local d'une surface totale de 70 m². Il se compose d'une surface de réserve de 25 m² située à l'étage et accessible par un escalier directement par l'intérieur de la boutique ainsi que d'une surface commerciale de 45 m².
Il se situe dans une rue très passante avec un flux dense toute l'année composé de touristes et de locaux.
La boutique est en excellent état, climatisée. Sa configuration le rend facilement aménageable.
L'environnement est très qualitatif, entouré d'enseignes nationales : STARBUCKS, MARIONNAUD mais également de nombreux restaurants ...
Arrêt Masséna Ligne 1 TRAM
Honoraires : 10% HT du montant du droit au bail HD
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 06_012560
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation
- Vitrine anti effraction

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LES ALLÉES DU COMMERCE

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6 rue Paradis
06000 NICE
LES ALLEES DU COMMERCE LE SPECIALISTE DE L'IMMOBILIER COMMERCIAL SUR MESURE
Nous sommes spécialisés en transactions, gestion locative et expertise en immobilier commercial : location, cession de Droit au Bail, vente de Fonds de Commerce, Vente de Fonds de Commerce restauration-Bar-Brasserie, vente de murs, recherche de locaux dans les centres villes de Cannes, Antibes, Nice, Menton…pour tous les clients indépendants ou franchisés. Nous travaillons également avec les plus grandes enseignes nationales et internationales sur toute la Région Sud Est et Sud Ouest. Nous accompagnons le vendeur, l'acheteur et le bailleur pour toutes les opérations suivantes : cession de parts sociales, vente de fonds de commerces, achat /vente de murs commerciaux, cession de droit au bail, calcul de l'indemnité d'éviction et indemnisation du locataire sortant avec commercialisation concomitante, bail "précaire", location pure, rédaction des baux, appel, suivi et encaissement des loyers et charges, indexation, suivi des impayés et contentieux.

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