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Location Bureaux 220 m²44300 Nantes

2 383 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 7 722 € HT

Dépôt de garantie : 7 150 € HT

Charges locatives : 10 000 € HT/an

Surface de bureaux de 220 m² lumineux et adaptable à louer

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location sur l'est de Nantes au coeur d'une zone tertiaire, un plateau de bureaux.
Cette surface de 220 m² (quote part de parties communes incluses) se situe au 1er étage d'un immeuble à usage de bureaux. Elle comprends un bel open space lumineu, un espace archives/ technique et des sanitaires.
Jouissance de places de parkings
Un environnement calme et entretenu pour ce parc tertiaire qui offre une qualité de travail
A visiter !
Honoraires de 7 722 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 833,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 150 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 02/03/2026

Référence : LP62384-KERMARREC35_n

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	220 m²	130 € HT-HC/m²/an	02/03/2026

Emplacement

Nantes 44300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KERMARREC ENTREPRISE

4.7(80 Avis)

128 Route De Vannes

44300 Nantes

Fort de 35 ans d'expérience, Kermarrec Entreprise intervient auprès d'investisseurs privés et institutionnels dans l'immobilier d'entreprise (bureaux/locaux professionnels/locaux industriels et commerciaux). Forts d'une expertise approfondie au niveau régional, nous sommes à votre service pour étudier et définir votre stratégie d'investissement et vous aider à prendre les meilleures décisions. Votre solution « clé en main » personnalisée vous sera proposée, tant en termes d'acquisitions que d'arbitrages.

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