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  5. Surfaces lumineuses et climatisées ! beaux volumes ! terrasse privative !

Location Bureaux 174 m² à 800 m²RUE AUGUSTE BLANQUI, 94250 Gentilly

À partir de
3 480 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 600 € HT/an
Taxe foncière : 48 €/an

SURFACES LUMINEUSES ET CLIMATISÉES ! BEAUX VOLUMES ! TERRASSE PRIVATIVE !

GROUPE BABYLONE vous propose à la location deux plateaux de bureaux de 400 m² divisibles à partir de 200 m². L'immeuble tertiaire se situe à seulement 1 minute à pied du RER B "Gentilly" et à seulement 5min en voiture de la porte de Gentilly. Les parties communes du bâtiment ont été récemment rénovées. Les surfaces de bureaux sont en excellent état, lumineuses et climatisées. L'aménagement flexible avec ses open space, ses bureaux cloisonnées, ses salles de réunion, ses espaces cuisines et détente permet une installation optimale et un confort garanti. Une grande terrasse privative présente au 1er étage.
GROUPE BABYLONE offers you for rental two office spaces of 400 m² divisible from 200 m². The tertiary building is located just 1 minute on foot from the RER B "Gentilly" and just 5 minutes by car from Porte de Gentilly. The common areas of the building have recently been renovated. The office spaces are in excellent condition, bright and air-conditioned. The flexible layout with its open spaces, its partitioned offices, its meeting rooms, its kitchen and relaxation areas allows for optimal installation and guaranteed comfort. A large private terrace on the 1st floor.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1137523-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux226Immédiate
1Bureaux174Immédiate
2Bureaux400Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total800 m²
intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble de bureaux récent
Accès sécurisé
Parties communes en cours de rénovation
Ascenseur
PRESTATIONS LOT(S)
Locaux rénovés et en état d'usage
Surfaces lumineuses et traversantes
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
CONFIGURATION LOT(S) :
Accueil
Open space
Bureaux cloisonnés
Sanitaires
Espace Cuisine
Grande terrasse (1er étage)

Emplacement

RUE AUGUSTE BLANQUIGentilly 94250
RER Gentilly (B)
Autoroute A6
Autoroute Porte d'Orléans et Porte d'Italie

Transports en commun

Gentilly RER - Plateau

127 m (soit 2 min à pied)

bus5

Gentilly

131 m (soit 2 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
8 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Camille MORENO

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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