Location Local d'activités 260 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 260 m²808 Rue Des Etangs, 44470 Thouaré-sur-Loire

2 160 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 6 480 € HT

Dépôt de garantie : 4 320 € HT

Charges locatives : 1 152 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Thouaré sur Loire - Atelier 260 m² à louer

A LOUER ATELIER STOCKAGE BUREAU LA BELLE ETOILE RN 23 THOUARE SUR LOIRE
Prêt à l'utilisation et équipé
- ATELIER de 260 m² environ comprenant un Bureau , une salle de pause, WC, Mezzanine pour stockage,
- Ossature bois, bardage métallique- Aire de manoeuvre- Accès camion- 1 porte sectionnelle électrique (3x4m)- Isolation double peau- Clôture par grillage- Fibre optiqueTravaux à prévoir : peinture des locaux sociaux
Accès par une Porte sectionnelle de 3x4m, isolation double peau, avec une capacité de 40 Parkings mutualisés
- Stockage extérieur : préau 60 m² à l'arrière du local et espace exterieur, accès tous véhicules
- LOYER MENSUEL 2 416,66 € HT HC HONORAIRES à la charge du preneur 7250 € HT, rédaction bail notarié partagé par moitié entre le bailleur et le preneur.
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 15/04/2026

Référence : LML2459-LBC44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Année de construction : 2000

Emplacement

808 Rue Des EtangsThouaré-sur-Loire 44470

Transports

Thouaré

2 km (soit 3 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCAUX BUREAUX COMMERCES

2 Rue Robert Schuman

44400 Rezé

Spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers, notre agence s'emploie à offrir des solutions sur mesure aux entreprises de toutes tailles, que ce soit pour l'acquisition, la location de locaux commerciaux, d'activités, de terrains, de bureaux ou d'entrepôts. Tous les services que vous attendez combinés au capital humain dont vous avez besoin pour atteindre vos objectifs.

Location Local d'activités 260 m²808 Rue Des Etangs, 44470 Thouaré-sur-Loire

Thouaré sur Loire - Atelier 260 m² à louer

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

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