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Location Bureaux 1 033 m² à 2 076 m²31000 Toulouse

À partir de
18 162 € HT-HC/mois
211 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 14 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 79 200 € HT/an
Taxe foncière : 43 760 €/an

TOULOUSE Compans Caffarelli: A louer Bureaux 2076m² divisible dès 1033m²

Unicorns immobilier d'entreprise vous offre la possibilité de vous installer au cœur du quartier des affaires de Compans Caffarelli.
Nous commercialisons à la location deux plateaux de bureaux, louables ensembles ou séparément, situés au 3ème et 4ème étage de l'immeuble Toulouse 2000.
Accès par 3 ascenseurs et trois cages d'escalier
Immeuble sécurisé
Parking en sous sol
Locaux lumineux
Aménagements flexibles - bureaux cloisonnés et ouverts
Plusieurs blocs sanitaires et salles de repos
Climatisation réversible
Accès PMR
Câblage RJ 45 et Baie de brassage
Surface rare en centre ville, proche de toutes les commodités, nombreux restaurants et services à moins de 100m.
Informations relatives aux transports :
Metro ligne B Compans Caffarelli
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 311317
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de produitSurfaceLoyer € HT.HC/m²/anCharges € HT/m²/an
3Bureaux1033m221138
4Bureaux1043m221138

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

Toulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

28 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
89 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 École

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

185 avenue des Etats-Unis
31200 TOULOUSE
« Seul on va plus vite, ensemble on va plus loin ». Un adage qui a guidé la création d’Unicorns, réseau immobilier dédié au conseil et à la transaction de bureaux, locaux commerciaux et entrepôts.
Notre ambition ? Rendre le marché de l’immobilier d’entreprise accessible et fluide pour tous.
Vous avez un cahier des charges précis mais vous n’avez pas le temps de vous plonger dans le méandre des annonces immobilières ? Vous ne souhaitez pas multiplier les interlocuteurs ?
Faites appel à nos chasseurs immobiliers !
Notre engagement ?
• Une définition précise de votre cahier des charges
• Recherche des biens correspondant à vos critères
• Activation de notre réseau pour détecter les opportunités
• Une sélection fine des offres adaptées à votre besoin : fini les visites infructueuses
• Organisation des visites
• Conclusion de la transaction
Avec Unicorns, vous avez la garantie d’être guidé par des experts pour trouver des locaux à la hauteur de vos attentes.
Ensemble, allons plus loin !
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