Vente Bureaux 584 m²299 Route De Launaguet, 31200 Toulouse

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente des bureaux de 584 m² atypiques. D'une surface de 400 m² au sol, vous disposez d'un R+1 d'environ 180 m² en “U” autour d'une surface d'accueil ou d'open-space, où l'accès se réalise par un escalier central.
Avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, nous y retrouvons une charpente bois et des bureaux ouverts sur les côtés avec poutres apparentes, sur les quelles reposent le R+1 permettant le support de poids en étage. Nous avons la possibilité de rouvrir des fenêtres existantes sur le R+1 pour apporter de nouveau une grande luminosité naturelle dans le local.
La grande façade du local offre une belle visibilité sur un axe passant avec la possibilité d'enseigne ainsi que 4 places de parking privées.
Chauffage
Tomette au sol
Murs en brique
Sanitaires
Rideau métallique
Local également disponible à la location.
760.000 € net vendeur + Honoraires charge acquéreur de 5% soit 38.000 € HT.
DPE Vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un local de 584 m² atypique. D'une surface de 400 m² au sol, vous disposez d'un R+1 d'environ 180 m² en “U” autour de la surface de vente, où l'accès se réalise par un escalier central.
Avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, nous y retrouvons une charpente bois et des bureaux ouverts sur les côtés avec poutres apparentes, sur les quelles reposent le R+1 permettant le support de poids en étage. Nous avons la possibilité de rouvrir des fenêtres existantes sur le R+1 pour apporter de nouveau une grande luminosité naturelle dans le local.
La grande façade du local offre une belle visibilité sur un axe passant avec la possibilité d'enseigne ainsi que 4 places de parking privées.
Chauffage
Tomette au sol
Murs en brique
Sanitaires
Rideau métallique
Local également disponible à la location.
760.000 € net vendeur + Honoraires charge acquéreur de 5% soit 38.000 € HT
DPE Vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr