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Vente Bureaux 170 m² à 1 626 m²11-13 Boulevard Delacourtie, 31400 Toulouse

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TOULOUSE St Michel. Bureaux neufs à louer

En façade du Boulevard, dans un programme mixte qui accueillera près de 190 logements au coeur du quartier St Michel, à deux pas de la station de métro ligne B « Saint Michel », nous vous proposons 2 plateaux de bureaux réhabilités à neuf. Ces bureaux sont livrés aménagés, prêts à cloisonner.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1675916-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+3Bureaux726230 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 6/9 ansTrimestriel d'avance
R+2Bureaux730230 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 6/9 ansTrimestriel d'avance
R+1Bureaux170230 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 6/9 ansTrimestriel d'avance
SSParkings-15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.Bail 3/6/9 ansTrimestriel d'avance
Total1 626 m²
36
Étage R+3
Type Bureaux
Surfaces 726
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage R+2
Type Bureaux
Surfaces 730
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 170
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 1 626 m²
Étage 36

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Espace meublé
Certifcation visée : BREEAM Very Good
Plateaux de bureaux réhabilités à neuf .
Livrés aménagés, prêts à cloisonner.
36 places de parking en sous-sol
Classification ERP 5 type R
Livraison prévisionnelle : Juillet 2028

Emplacement

11-13 Boulevard DelacourtieToulouse 31400

Transports

St Michel - Marcel Langer

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
9 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

5 Rue Du Prieuré
31000 Toulouse
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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