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Location Bureaux 198 m² à 580 m²31100 Toulouse

À partir de
2 063 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 304 € HT/an
Taxe foncière : 11 600 €/an

TOULOUSE SUD OUEST - ZONE THIBAUD - Plateaux de bureaux de 580 m² divisibles - A LOUER

Dans la Zone de Thibaud, au Sud Ouest de Toulouse, Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux de 382 m² en RDC ainsi qu'un plateau de 198 m² avec parkings aériens au sein d'un immeuble de bureau situé sur un site multi-locataires.
Accès PMR
Vaste hall d'entrée verdoyant donnant beaucoup de cachet à cet immeuble
Ascenseur
Climatisation réversible
Très bon état général
Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
Baies vitrées avec accès sur une coursive
Rideaux métalliques
Salle de réunion
2 kitchenettes en RDC
Baie de brassage
Câblage courant fort et faible
Sol moquette
Luminaires néon
Sanitaires PMR, douche
Abri vélo
Parking extérieur : 29 places privatives
Informations relatives aux transports :
Accessible par l'A624 - BUS Ligne 49 : 5 min
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 310215
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Emplacement

Toulouse 31100

Transports en commun

Boudeville

82 m (soit 1 min à pied)

Bus49

Bellefontaine

2037 m (soit 27 min à pied)

MétroA

Portet Saint-Simon

2281 m (soit 30 min à pied)

45

Basso Cambo

2472 m (soit 33 min à pied)

MétroA

Reynerie

2537 m (soit 34 min à pied)

MétroA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

185 avenue des Etats-Unis
31200 TOULOUSE
« Seul on va plus vite, ensemble on va plus loin ». Un adage qui a guidé la création d’Unicorns, réseau immobilier dédié au conseil et à la transaction de bureaux, locaux commerciaux et entrepôts.
Notre ambition ? Rendre le marché de l’immobilier d’entreprise accessible et fluide pour tous.
Vous avez un cahier des charges précis mais vous n’avez pas le temps de vous plonger dans le méandre des annonces immobilières ? Vous ne souhaitez pas multiplier les interlocuteurs ?
Faites appel à nos chasseurs immobiliers !
Notre engagement ?
• Une définition précise de votre cahier des charges
• Recherche des biens correspondant à vos critères
• Activation de notre réseau pour détecter les opportunités
• Une sélection fine des offres adaptées à votre besoin : fini les visites infructueuses
• Organisation des visites
• Conclusion de la transaction
Avec Unicorns, vous avez la garantie d’être guidé par des experts pour trouver des locaux à la hauteur de vos attentes.
Ensemble, allons plus loin !
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