Location Commerce 70 m²93110 Rosny-sous-Bois

En face du RER E de Rosny-sous-Bois et à proximité du centre ville, en angle de rue, HCI CONSEILS vous propose un beau commerce en parfait état en rez-de-Chaussée d'un immeuble rénové en 2019, d'une surface de 69,90 m² donnant sur rue avec une belle surface vitrée et une belle exposition.
Une grande pièce centrale ; Deux bureaux ; un coin sanitaires avec w.c séparé et lave-mains ; une cuisine séparée ; deux caves.
L'ensemble est en parfait état.
RJ 45 et fibre, triphasé, chauffage collectif, climatisation, accès PMR.
PAS DE RESTAURATION ET PAS D'ALIMENTATION, PAS DE NUISANCES SONORES OU OLFACTIVES.
Bail 3/6/9 ou professionnel si activité libérale.
Loyer : 28 200 €/An HT/HC/HF
Payable par trimestre et d'avance.
Charges : 1 800 €/An
Dépôt de garantie : 7 050 €
Honoraires : 6 000 € HT + 1 200 € TVA = 7 200 € TTC.
Caution personnelle ou solidaire.
Charles HOUANT : 06.4753.22.54
Mail : ch.houant@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr