Vente Commerce 1 221 m²33400 Talence

2 600 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

UNIQUE SUR LE SECTEUR DE TALENCE

UNIQUE sur le secteur de TALENCE.
Situe? en plein coeur de la ville de TALENCE, à proximité des commerces, des arrêts de bus et du tram , Ce bien d'environ 1220 M2 vous offre des prestations de qualite?s.
AXE IMMOI PRO vous propose a? la vente au coeur de la ville de TALENCE un magnifique bâtiment d'environ 1220 m2 .
Bâtiment à visiter rapidement.
Bail 3/6/9 de 2026.
Loyer annuel : 170.000 €.HT/An.
Disponibilité : A convenir avec le vendeur.
Prix Net Vendeur : 2 500 000 €. N.V
Taxe Foncie?re : Environ 11 000 €/An.
Honoraires agence : 4% HT du prix Net Vendeur a? la charge de l'acquéreur.
Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante
axe-immo@outlook.com.
REFERENCE à RAPPELER : VP205
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : VP205-AXEIMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1995

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Talence 33400
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CHRISTOPHE VERLOT

340 rue des Bernaches, Le Bernon 2
40460 SANGUINET
Spécialisée en immobilier d’entreprise, (Vente et location de locaux d’activité, entrepôts, bureaux et commerces) la société AXE-IMMO PRO possède tous les atouts nécessaires permettants de répondre au mieux aux besoins de ses clients. Excellence relationnelle, Synergie et dynamisme de son dirigeant et de ses collaborateurs. Un projet de réussite global sont les principaux atouts de cette entreprise à taille humaine.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région Aquitaine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
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