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Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : VP205-AXEIMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Immeuble
Année de construction : 1995
Equipements
Climatisation
Emplacement
Talence 33400
bus
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
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