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Vente Bureaux 82 m²Boulevard Gambetta, 13100 Aix En Provence

273 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Vente Bureau Aix En Provence 13100

L'agence RED GROUPE vous propose à la vente un espace de bureaux de 82 m², idéalement situé boulevard Gambetta, à proximité immédiate des axes de communication et du centre-ville d'Aix-en-Provence.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble occupé par des professions libérales (médecins, avocats, experts...), ce local offre un environnement de travail calme et professionnel.
Caractéristiques du bien :
Surface : 82 m²
Étage : 1er étage avec ascenseur
Climatisation
Coin cuisine
WC privatif
Sols en carrelage
En copropriété, lot non indiqué.
Prix de vente
Prix net vendeur : 260 000 € HT
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Prix FAI : 273 000 € HT
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel estimé : 1 300 € HT / mois
Loyer annuel estimé : 15 600 € HT / an
Soit un rendement brut d'environ 6 %
Terry GRATADE07.61.13.15.15terry@red-groupe.frAgent commercial indépendant - RSAC 984 587 812RCP Insify PNC-027477
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984587812
RCP RCP INSIFY N° PNC-027477.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Référence : TG13026-REDGROUPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

boulevard GambettaAix En Provence 13100

Transports en commun

Montée d'Aix

117 m (soit 2 min à pied)

Bus240241400040014400500
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RED GROUPE

Terry GRATADE

3 Technopole du moulin, Rond point du canet
13590 MEYREUIL
Spécialiste en immobilier d'entreprise sur les Bouches du Rhône notre agence intervient dans vos opérations d'investissement, de vente, de recherche de locataire. Notre équipe compte aujourd'hui 7 collaborateurs à votre service.
Notre différence c'est notre indépendance et notre ancrage local. Nous garantissons une relation professionnelle mais humaine et pas formatée par un réseau.
Nous travaillons sur le marché de bureaux, entrepôts, locaux d'activités, commerces, locaux professionnels, locaux mixtes, investissements locatifs, locaux industriels...
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