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Vente Bureaux 196 m² à 1 824 m²CHEMIN DE BEAUVALLE, 13100 Aix En Provence

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Vente Bureau Aix En Provence 13100

COLLIERS vous propose des bureaux neufs avec terrasses et parkings en sous-sol. Visibilité et accessibilité (échangeur 30 de l'A8) pour ces locaux aux portes d'Aix centre.
L'autoroute A8 et A51 sont facilement accessibles depuis cet emplacement. La gare TGV d'Aix en Provence se trouve à seulement 15 minutes en transport en commun. De plus, l'aéroport Marseille-Provence est à seulement 20 minutes de trajet. Prix de vente parkings intérieurs : 22 000 euros HT/unité
Référence : 1357220-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5Bureaux196,01Sous-option
4Bureaux301,0118 mois après travaux
3Bureaux442,6318 mois après travaux
2Bureaux442,6318 mois après travaux
1Bureaux442,6318 mois après travaux
Total1 824,91 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse
Immeuble à construire
Immeuble RT2012
Label BREEAM GOOD
Architecture raffinée réalisée par l'Agence Empreinte
Architectes.
Immeuble en R+5 à usage de bureaux, à l'exception du RDC
destiné à un Dojo.
Immeuble Code du travail, évolutif vers de l'ERP (capacitaire
de 390 personnes sur 5 étages hors RDC).
Terrasses paysagées à tous les niveaux
42 places de parking en sous-sol
Les terrasses sont pondérées à 30% et valorisées sur la base du prix des m² bureaux :
R+1 : 107.80 m²
R+2 : 34.90 m²
R+3 : 34.90 m²
R+4 : 130.70 m²
R+5 : 87.60 m²

Emplacement

CHEMIN DE BEAUVALLEAix En Provence 13100
Autoroute A8 et A51 à proximité immédiate
SNCF Gare TGV Aix en Provence à 15 minutes
Aéroport Marseille-Provence à 20 minutes

Transports en commun

Nativité - Grassie

88 m (soit 1 min à pied)

Bus14001800240043007600011

Aix-en-Provence

1720 m (soit 23 min à pied)

2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS PACA

LES DOCKS Atrium 10.8 - 10 place de la Joliettte
13002 Marseille
Colliers International est une société internationale de conseil immobilier d’entreprise.
Filiale de la Holding financière Colliers International Group cotée au Nasdaq, elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 17 000 collaborateurs répartis dans 64 pays.
En France, Colliers compte plus de 270 collaborateurs dans 9 villes. Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.
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