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Vente Bureaux 264 m²71 Boulevard Du Président Wilson, 33200 Bordeaux

779 000 €
Honoraires acquéreur : 29 000 € HT
Taxe foncière : 3 120 €/an
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Vente Bureau Bordeaux 33200

L'Agence NEOMUROS a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble professionnel idéalement situé dans le quartier prisé de la Barrière Judaïque. Offrant une superficie exploitable de 264 m², cet immeuble sur deux niveaux (R+1) avec sous-sol est parfaitement adapté aux activités de bureaux ou de commerce.
Sa situation sur un axe passant vous garantit une visibilité commerciale avantageux, renforcée par un double accès pour plus de commodité. Ce bien offre également une grande flexibilité grâce à sa possibilité de division, ce qui le rend parfait pour une activité mixte, combinant bureaux et activité libérale de santé.
Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation récente, et dispose de la climatisation, assurant un confort optimal pour vos équipes et vos clients.
N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de ce bien! Visite et dossier complet disponibles sur demande.
Points forts :
- Excellente visibilité
- Divisible selon vos besoins
- Double accès pratique
- Climatisé pour un confort optimal
- Rénovation récente
Ne laissez pas passer cette opportunité unique!
Référence : ref-9342-936008412
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrixHonorairesTaxe foncière
103 m²779000 €29000 €3120 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 1900

Emplacement

71 Boulevard Du Président WilsonBordeaux 33200

Transports

Stade Chaban Delmas

1 km (soit 12 min à pied)

Gaviniès

1 km (soit 13 min à pied)

Hôpital Pellegrin

1 km (soit 16 min à pied)

St Bruno - Hôtel De Région

1 km (soit 13 min à pied)

Hôtel De Police

2 km (soit 15 min à pied)

Caudéran-Mérignac

3 km (soit 5 min en voiture)

Mérignac Arlac

4 km (soit 5 min en voiture)

Bordeaux - Saint-Jean

5 km (soit 6 min en voiture)

Bordeaux Saint-Jean

5 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Commerces alimentaires
6 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

31 Cours Saint Louis
33300 Bordeaux
Neomuros est une agence immobilière indépendante située au Cours Saint-Louis, à Bordeaux. Spécialisée dans la vente, l'estimation gratuite, la chasse de biens immobiliers et la gestion locative, nous offrons un large éventail de services de qualité. Que vous souhaitiez acheter une échoppe bordelaise, investir dans l'immobilier à Bordeaux Métropole, confier la gestion locative ou obtenir une estimation gratuite de votre bien, Neomuros est là pour vous accompagner. Notre approche repose sur la simplicité et la transparence, avec l'engagement de satisfaire pleinement vos besoins immobiliers. Faites confiance à notre équipe dévouée pour vous guider à chaque étape de votre parcours.
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