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Vente Bureaux 391 m² à 833 m²45 Rue De L'Est, 92100 Boulogne-Billancourt

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Vente Bureau Boulogne Billancourt 92100

Au coeur de Boulogne Billancourt, Alex Bolton vous propose à la vente des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf, offrant des prestations modernes et fonctionnelles.
Le surfaces en rez-de-chaussée et rez-de-jardin disposent d'espaces extérieurs.
Cet actif est proposé dans le cadre d'une vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) avec une possibilité de clés en main.
Vos contact pour toute visite : Pierre MULAZZI / pierremulazzi@alexbolton.fr / 07 89 58 46 41 et Jérémy MARCIANO / jeremymarciano@alexbolton.fr / 07 81 98 52 36
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1334734-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
21Bureaux221,4T1 20275% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
11Bureaux221,1T1 20275% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDC1Bureaux152T1 20275% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDJ1Bureaux238,5T1 20275% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total833 m²
Étage 2
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 221,4
Disponibilité T1 2027
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 221,1
Disponibilité T1 2027
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 152
Disponibilité T1 2027
Étage RDJ
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 238,5
Disponibilité T1 2027
Étage Total
Surfaces 833 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Parties communes en très bon état
- Contrôle d'accès, badges et visiophone
- Immeuble relié à la fibre
- Ascenseur desservant le parking
- Accessibilité PMR
- Plateaux traversants
- Cloisonnement facile et modulable
- 2 sanitaires par plateaux dont 1 PMR
- Hauteur libre minimal : 2,50 m
- Possibilité de division :
Duplex RDC + RDJ : 390,50 m²
Duplex 1er et 2è étages : 442,50 m²
- Climatisation réversible (système DRV)
- Présomption d'ERP
- Un accès direct depuis la rue avec possibilité de vitrine
- Terrasses : RDC (32;80 m²) - RDJ (18,70 m²)

Emplacement

45 Rue De L'EstBoulogne-Billancourt 92100

Transports

Boulogne Jean Jaurès

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
6 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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