Vente Bureaux 183 m² à 1 137 m²

Espace Gallieni

148-156 Rue Gallieni, 92100 Boulogne-Billancourt

A deux pas du coeur de ville de Boulogne, au sein de l'ensemble immobilier Espace Gallieni, BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un plateau de bureaux lumineux et totalement adapté aux nouveaux modes de travail. L'ensemble est agrémenté d'une vaste place intérieure paysagée et d'un RIE.
Un environnement mixte offrant de nombreux agréments
L'ensemble immobilier Espace Gallieni est implanté dans un environnement dynamique et agréable, à proximité de nombreux commerces et services, dont notamment le centre commercial Les Passages, de restaurants et d'espaces verts...
Il s'inscrit au coeur d'un pôle tertiaire établi, extension naturelle de Paris, privilégié par de nombreux acteurs économiques.
Un ensemble connecté
2 lignes de métro, 1 ligne de tramway, 5 lignes de bus
Une accessibilité routière aisée / La Défense à environ 20 minutes, Aéroport d'Orly à environ 27 minutes
A 12 minutes à pied du Métro 15 - Pont de Sèvres (Grand Paris Express) / A horizon 2026
Un grand plateau de bureaux modulables partiellement rénové
Luminosité : des espaces de travail en premier jour
Flexibilité et divisibilité : peu de contraintes porteuses et deux accès (2 ascenseurs + escaliers) de part et d'autre du plateau
Bien-être : une configuration permettant de mixer bureaux, espaces collaboratifs et de convivialité
27 places de parking dont 6 doubles
Très bon état : le plateau vient d'être rénové.
Possibilité de division en 4 lots
Division en 4 lots :
Lot 41 : 2 530 000 HD (413,54 m² + 10 parkings)
Lot 42 : sous promesse
Lot 43 : 1 110 000 HD (182,55 m² + 4 parkings)
Lot 44 : 1 360 000 HD (223,05 m² + 5 parkings)
A noter : les surfaces des lots incluent la QP indivis du lot 45 (sanitaires palier E) de 35,60 m² et celle du lot 46 (sanitaires palier F) de 40,10 m².