Vente Bureaux 183 m² à 1 137 m²
Espace Gallieni
148-156 Rue Gallieni, 92100 Boulogne-Billancourt

À partir de
1 110 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Bureau BOULOGNE BILLANCOURT 92100

A deux pas du coeur de ville de Boulogne, au sein de l'ensemble immobilier Espace Gallieni, BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un plateau de bureaux lumineux et totalement adapté aux nouveaux modes de travail. L'ensemble est agrémenté d'une vaste place intérieure paysagée et d'un RIE.
Un environnement mixte offrant de nombreux agréments
L'ensemble immobilier Espace Gallieni est implanté dans un environnement dynamique et agréable, à proximité de nombreux commerces et services, dont notamment le centre commercial Les Passages, de restaurants et d'espaces verts...
Il s'inscrit au coeur d'un pôle tertiaire établi, extension naturelle de Paris, privilégié par de nombreux acteurs économiques.
Un ensemble connecté
2 lignes de métro, 1 ligne de tramway, 5 lignes de bus
Une accessibilité routière aisée / La Défense à environ 20 minutes, Aéroport d'Orly à environ 27 minutes
A 12 minutes à pied du Métro 15 - Pont de Sèvres (Grand Paris Express) / A horizon 2026
Un grand plateau de bureaux modulables partiellement rénové
Luminosité : des espaces de travail en premier jour
Flexibilité et divisibilité : peu de contraintes porteuses et deux accès (2 ascenseurs + escaliers) de part et d'autre du plateau
Bien-être : une configuration permettant de mixer bureaux, espaces collaboratifs et de convivialité
27 places de parking dont 6 doubles
Très bon état : le plateau vient d'être rénové.
Possibilité de division en 4 lots
Division en 4 lots :
Lot 41 : 2 530 000 HD (413,54 m² + 10 parkings)
Lot 42 : sous promesse
Lot 43 : 1 110 000 HD (182,55 m² + 4 parkings)
Lot 44 : 1 360 000 HD (223,05 m² + 5 parkings)
A noter : les surfaces des lots incluent la QP indivis du lot 45 (sanitaires palier E) de 35,60 m² et celle du lot 46 (sanitaires palier F) de 40,10 m².
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : OVBUR2207296
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+5 - LOT 41ESPACE GALLIENIBureaux5413.54
R+5 - LOT 42 S/PROMESPACE GALLIENIBureaux5317.36
R+5 - LOT 43ESPACE GALLIENIBureaux5182.55
R+5 - LOT 44ESPACE GALLIENIBureaux5223.05

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Métro : M9 Billancourt 600 m
RER : C Issy Val de Seine via bus
Bus : N° 126.175.260.389.SUBB
Tramway : T2 Parc de St-Cloud via bus
Desserte routière : Quais/BP/A13
Autre desserte : M15 Pont de Sèvres (T1 2027)
Etat des locaux : Très bon état
Immeuble copropriété : Oui
Restauration : RIE avec terrasse sur jardin
Terrasses - jardins : Place intérieure paysagée
Hall d'accueil : Oui
Autre élément bureau : Salles de réunion

Emplacement

148-156 Rue GallieniBoulogne-Billancourt 92100

Transports

Billancourt

600 m (soit 7 min à pied)

Boulogne Pont De Saint-Cloud

900 m (soit 10 min à pied)

Boulogne Jean Jaurès

1 km (soit 11 min à pied)

Marcel Sembat

1 km (soit 8 min à pied)

Pont De Sèvres

1 km (soit 14 min à pied)

Saint-Cloud

2 km (soit 3 min en voiture)

Issy - Val De Seine

3 km (soit 5 min en voiture)

Meudon

3 km (soit 7 min en voiture)

Sèvres Rive Gauche

3 km (soit 7 min en voiture)

Gare De Bellevue

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
17 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : plus de 145 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

50 Cours de l’île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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