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Vente Bureaux 63 m² à 70 m²Rue De Bellevue, 92100 Boulogne-Billancourt

À partir de

371 700 €

Vente Bureau Boulogne-Billancourt 92100

Cet immeuble à taille humaine de bureaux climatisés offre des surfaces fonctionnelles et modulables, situé à 7 minutes à pied de la station de métro Boulogne - Pont de Saint-Cloud.
Travaux de rénovation Les parties communes bénéficient d'un programme de rénovation comprenant la réfection du hall, la remise à niveau de l'ascenseur et de sa cabine, la réfection des paliers d'étage et des sanitaires communs, la révision de l'installation de climatisation et des fenêtres.
Les surfaces privatives livrées rénovées incluent :
• Curage complet et locaux décloisonnés
• Réfection du courant fort
• Pose de plinthes électriques double compartiment
• Installation de luminaires dalles LED 600x600
• Réfection des faux-plafonds
• Réfection des sols avec lames PVC
• Remise en peinture blanche des murs
Disponibilités et conditions financières
• R+1, 69,8 m², rénové : 451 820 € (2 parkings inclus)
• R+1, 63,0 m², rénové : 411 700 € (2 parkings inclus)
Tarifs et charges
• Prix parking : 20 000 €/unité
• Charges de copropriété : 60 €/m²/an
• Taxe foncière (base 2025) : 25 €/m²/an
• Taxe sur les bureaux : 25 €/m²/an (exonération pour les surfaces inférieures à 100 m²)
Les honoraires sont de 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Prix	Type de bien
1er étage	70 m²	411820 €	Bureau
Description Parkings : 2 places (20 000 euros Unité)
1er étage	63 m²	371700 €	Bureau
Description Parkings : 2 places (20 000 euros Unité)

Espace / Lot 1er étage

Surface 70 m²

Prix 411820 €

Type de bien Bureau

Espace / Lot 1er étage

Surface 63 m²

Prix 371700 €

Type de bien Bureau

Caractéristiques

Lot en copropriété

Emplacement

Rue De BellevueBoulogne-Billancourt 92100

Transports

Boulogne Pont De Saint-Cloud

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

4 Commerces alimentaires

15 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : F (330 à 419 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : E (50 à 69 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DÔME REAL ESTATE

1 Cours Valmy

92800 Puteaux

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