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Vente Bureaux 475 m² à 1 140 m²77420 Champs-sur-Marne

À partir de
935 750 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 79 800 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Vente Bureau Champs Sur Marne 77420

A VENDRE - 2 lots de bureaux de 475 m² et 665 m²
Au sein de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne, DATA IMMO vous propose 1 140 m² de bureaux divisibles en deux surfaces de 475 m² et 665 m².
La Cité Descartes, quartier d'affaires dynamique et campus universitaire, offre un cadre de vie et de travail exceptionnel.
L'immeuble LE NOBEL bénéficie d'une accessibilité privilégiée, à 14 minutes à pied de la gare RER de Noisy-Champs et à proximité immédiate de l'autoroute A4.
Les bureaux proposés à la vente sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble en R+2.
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Aire de stationnement
- Ascenseur
- Bureaux lumineux
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Huisserie Alu
SERVICES :
- Fibre optique
SÉCURITÉ :
- Accès sécurisés
- Contrôle d'accès au site
- Interphone
CHAUFFAGE :
- Climatisation réversible
ETAT DES LOCAUX :
- Immeuble réhabilité
- Locaux rénovés
SOL-PLANCHER :
- Moquette
EXPOSITION :
- Proche sortie autoroute
- Proche gare / RER
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 14178
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTBUREAUXTOTALVENTEDISPONIBILITÉ
Lots 204 à 207 - RDC475 m2475 m2935 750 €immédiate
Lot 201 à 203 - RDC665 m2665 m21 213 625 €immédiate
TOTAL1 140 m21 140 m22 149 375 €immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

Champs-sur-Marne 77420

Transports

Noisy - Champs

2 km (soit 3 min en voiture)

Disneyland Paris (Marne-La-Vallée Chessy)

2 km (soit 4 min en voiture)

Noisiel

4 km (soit 5 min en voiture)

Les Yvris Noisy-Le-Grand

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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