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Vente Bureaux 124 m² à 4 421 m²
Solar-West
25-27 Rue Joannès Carret, 69009 Lyon

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Vente Bureau Lyon 69009

Situé au 27 rue Joannès Carret 69009 Lyon, Solar West est un immeuble tertiaire à forte visibilité développant 6 291 m² de bureaux lumineux et modulables, livré en 2012 (réalisation ICADE PROMOTION).
D'une architecture contemporaine, il se distingue par sa façade en panneaux photovoltaïques et ses brise-soleils qui participent à sa performance énergétique et à son identité environnementale.
Implanté au coeur du Quartier Vaise Industrie, en bord de Saône, Solar West s'inscrit dans un environnement tertiaire abouti, à proximité du pôle de Vaise et facilement accessible par les grands axes routiers. Assurances : 0,6 euros HT /m²/an
Chauffage : 11,1 euros HT /m²/an
Loyer foncier - Bail à construction inversé : 10 euros/m²/an HT HC
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 1364504-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4401Bureaux878Immédiate
4401Terrasse219Immédiate
3306Bureaux413Immédiate
3304 & 305Bureaux410Immédiate
3302 & 303Bureaux311Immédiate
3306Terrasse101Immédiate
2205Bureaux507Immédiate
2206Bureaux479Immédiate
2202Bureaux235Immédiate
2203Bureaux231Immédiate
2204Bureaux174Immédiate
2206Terrasse39Immédiate
1103Bureaux274Immédiate
1104Bureaux228Immédiate
1102Bureaux157Immédiate
1101Bureaux124Immédiate
1102Terrasse25Immédiate
1103Terrasse25Immédiate
SS23Archives147,4Immédiate
SS20Archives112Immédiate
SS21Archives70,4Immédiate
Parkings-Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total5 159,8 m²
49 48

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Immeuble tertiaire avec accès sécurisé (badge, interphone)
Accès PMR
Ascenseurs
Isolation performante par l'extérieur
Vitrage avec facteur solaire performant
Gestion technique des installations communes
Energétiquement performant
Façade en panneaux photovoltaïques
Brises soleil photovoltaïques en façade
Bureaux lumineux et flexibles, rénovés dans le bâtiment 25
Faux plafond technique
Sol dalles moquettes
Production chaud/froid par pompe à chaleur et distribution par ventilo -convecteurs réversibles / 2 tubes/2 fils équipés d'une batterie hydraulique à eau glacée ou eau chaude et d'une batterie électrique;
Climatisation et éclairage "intelligent" (Gestion Technique du Bâtiment /Détection de présence)
Parking public à proximité
2 pôles de restauration au RDC de l'immeuble
Nombreuses bornes électrique extérieures prévues
Terrasse / Rooftop

Emplacement

25-27 Rue Joannès CarretLyon 69009

Transports

Lyon Vaise

2 km (soit 3 min en voiture)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

2 km (soit 3 min en voiture)

Gare De Vaise-G.Collomb

2 km (soit 3 min en voiture)

Valmy

3 km (soit 5 min en voiture)

Hénon

4 km (soit 9 min en voiture)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Cours De Verdun Rambaud
69002 Lyon
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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Marie Ferreira

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