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Vente Bureaux 124 m² à 2 410 m²
Solar-West
25-27 Rue Joannès Carret, 69009 Lyon

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Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Bureau Lyon 69009

Situé au 27 rue Joannès Carret 69009 Lyon, Solar West est un immeuble tertiaire à forte visibilité développant 6 291 m² de bureaux lumineux et modulables, livré en 2012 (réalisation ICADE PROMOTION).
D'une architecture contemporaine, il se distingue par sa façade en panneaux photovoltaïques et ses brise-soleils qui participent à sa performance énergétique et à son identité environnementale.
Implanté au coeur du Quartier Vaise Industrie, en bord de Saône, Solar West s'inscrit dans un environnement tertiaire abouti, à proximité du pôle de Vaise et facilement accessible par les grands axes routiers. Assurances : 0,6 euros HT /m²/an
Chauffage : 11,1 euros HT /m²/an
Loyer foncier - Bail à construction inversé : 10 euros/m²/an HT HC
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1364504-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4401Bureaux878Immédiate
4401Terrasse219Immédiate
3306Bureaux413Immédiate
3304 & 305Bureaux410Immédiate
3302 & 303Bureaux311Immédiate
3306Terrasse101Immédiate
1103Bureaux274Immédiate
1101Bureaux124Immédiate
1103Terrasse25Immédiate
SS23Archives147,4Immédiate
Parkings-Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total2 902,4 m²
49 48

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Immeuble tertiaire avec accès sécurisé (badge, interphone)
Accès PMR
Ascenseurs
Isolation performante par l'extérieur
Vitrage avec facteur solaire performant
Gestion technique des installations communes
Energétiquement performant
Façade en panneaux photovoltaïques
Brises soleil photovoltaïques en façade
Bureaux lumineux et flexibles, rénovés dans le bâtiment 25
Faux plafond technique
Sol dalles moquettes
Production chaud/froid par pompe à chaleur et distribution par ventilo -convecteurs réversibles / 2 tubes/2 fils équipés d'une batterie hydraulique à eau glacée ou eau chaude et d'une batterie électrique;
Climatisation et éclairage "intelligent" (Gestion Technique du Bâtiment /Détection de présence)
Parking public à proximité
2 pôles de restauration au RDC de l'immeuble
Nombreuses bornes électrique extérieures prévues
Terrasse / Rooftop

Emplacement

25-27 Rue Joannès CarretLyon 69009

Transports

Lyon-Vaise-Gare-Routière

2 km (soit 3 min en voiture)

Lyon Vaise

2 km (soit 3 min en voiture)

Gare De Vaise-G.Collomb

2 km (soit 3 min en voiture)

Valmy

3 km (soit 5 min en voiture)

Hénon

4 km (soit 9 min en voiture)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Cours De Verdun Rambaud
69002 Lyon
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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Marie Ferreira

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