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Vente Bureaux 84 m²13 Rue Victor Hugo, 92240 Malakoff

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
450 000 €
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Vente Bureau Malakoff 92240

IMMPROVE vous propose à la vente, à deux pas de Paris et à 10 minutes à pied de la ligne 13 du métro et du tramway, des bureaux sur trois niveaux d'une surface totale de 84 m² au sol et de 73,11 m² loi Carrez. Ils se composent, au rez-de-chaussée, d'une première partie avec un espace d'accueil, une cuisine et un bureau au fond. À l'étage, vous trouverez deux bureaux, et en sous-sol, un espace pouvant accueillir une salle de réunion.
. Immeuble mixte
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
Parquet
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 49,57 m²
Situation/Transports :
Bus Victor Hugo (191, HIRO), N63, 191, 95, 126, 194 , N66, 388, 7805 , 95
Tram Porte de Vanves (T3a)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Transilien Gare Montparnasse (TER)
Autoroute A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion), Bd périphérique Adolphe Pinard
Velib' Adolphe Pinard - Victor Hugo
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21818670X-0007V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 34,43
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 49,57
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Bâtiment 1
Type Archives
Surfaces 20,7
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 104,7 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
11Bureaux34,43Immédiate
RDC1Bureaux49,57Immédiate
SS1Archives20,7Immédiate
Total104,7 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

13 Rue Victor HugoMalakoff 92240

Transports

Didot

600 m (soit 7 min à pied)

Porte De Vanves

800 m (soit 10 min à pied)

Malakoff - Plateau De Vanves

800 m (soit 9 min à pied)

Brancion

1 km (soit 12 min à pied)

Vanves - Malakoff

1 km (soit 15 min à pied)

Montparnasse

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
20 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE SAO NORD

20 Rue De Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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