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Vente Bureaux 508 m²92240 Malakoff

Taxe foncière : 780 €/an
1 500 000 €
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Vente Bureau Malakoff 92240

IMMPROVE vous propose dans une impasse très calme, à toute proximité de la porte d "Chatillon-Montrouge", un bâtiment indépendant à usage de bureaux sur 3 niveaux d'une superficie globale d'environ 315 m², avec de très belles prestations, une terrasse privative et une cour extérieure permettant de garer 2 véhicules.
Immeuble à usage commercial avec possibilité mixte en effectuant une dérogation auprès de la Mairie.
. Bâtiment indépendant surélevé de deux niveaux et disposant d'un espace en sous sol entièrement exploitable
. Locaux en exellent état
. Locaux traversants et lumineux
. Une belle hauteur sous plafond en rez de chaussée
. Chauffage au gaz
. Ascenseur / monte - charge
. Un sanitaire privatif en rez d chaussée et un sanitaire privatif en étage
. Une cuisinne entièrement aménagée au 1er étage
. Une terrasse privatige de 34 m² environ au 1 er étage
. Espaces ouverts
. 1 cour extérieure pour garer deux véhicules
. Sol en jonc de mer
. Spots aux plafonds et aux murs
. Vestiaire / réserves / rangements divers
. 1 très belle salle de réunion en sous sol de 40 m² environ
. 2 petites salles de réunion en sous sol de 15 m² environ chacune.
. un local technique en sous sol et 1 espace réserves
Immeuble indépendant
Surface RDC : 300 m²
Situation/Transports :
Bus Augustin Dumont (191, 194, 388, N66), Eugénie Labolle (HIRO), Verdier / Marne (MONTBUS)
Métro (L4) Mairie de Montrouge
Métro (L14) Etienne Dolet » ou « Chatillon- Montrouge
Tram Châtillon - Montrouge (T6)
Transilien Vanves - Malakoff (N)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2025)
SNCF Montrouge-Châtillon (France)
Référence : 2432480-0003V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux69,51Nous consulter5 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBureaux300Nous consulter5 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
SSBureaux139,39Nous consulter5 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total508,9 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 69,51
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 300
Disponibilité Nous consulter
Étage SS
Type Bureaux
Surfaces 139,39
Disponibilité Nous consulter
Étage Total
Surfaces 508,9 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé

Emplacement

Malakoff 92240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE SAO SUD

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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