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Vente Bureaux 1 037 m²Avenue des Pyrénées, 31600 Muret

308 653 510 €

Vente Bureau Muret 31600

- A VENDRE - Composé de trois immeubles de bureaux, EKLA, QUANTA et PERLA, le Centre d'Affaires AUREA est situé au sud de la ZAC des Pyrénées à Muret. Ce projet immobilier de grand standing et idéalement situé propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente
Idéalement implanté à Muret, au sud de la ZAC des Pyrénées,
Le Centre d'Affaires AUREA est un programme immobilier de standing composé de trois immeubles neufs, EKLA, QUANTA et PERLA, au sein desquels nous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la vente.
Ekla (Bâtiment B), plus grand bâtiment du Centre d'Affaires AUREA, se compose de trois plateaux d'environ 550 m² chacun.
Le rez-de-chaussée de 565 m² comprend quatre plateaux modulables de 125 à 155 m², chacun avec un accès indépendant.
Au premier étage, un cabinet d'orthodontie regroupera une dizaine de praticiens.
Le dernier étage propose quatre plateaux modulables de 92 à 125 m², dotés chacun d'une spacieuse terrasse privative d'environ 30 m².
AUREA est pensée pour accorder bien-être et efficacité au travail pour les utilisateurs.
Les façades sont habillées de brise-soleils et des panneaux photovoltaïques sont placés à des fins de production d'énergie.
Les plateaux sont livrés brut, fluides en attente
Parking : Environ 1 place / 50m²
Surface RDC : 564,3 m²
Situation/Transports :
Autoroute A64 : Sortie 33 Bus : Ligne 302 Gare : Muret centre
Prix Vente m² : 2200 à 2300 euros HT / m²
Référence : 2100849-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bâtiment BBureaux135,3Immédiate
2Bâtiment BBureaux122,4Immédiate
2Bâtiment BBureaux121,5Immédiate
2Bâtiment BBureaux93,7Immédiate
RDCBâtiment BBureaux155,4Immédiate
RDCBâtiment BBureaux144,7Immédiate
RDCBâtiment BBureaux135,6Immédiate
RDCBâtiment BBureaux128,6Immédiate
Total1 037,2 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse
Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 2200 à 2300 euros HT / m²

Emplacement

Avenue des PyrénéesMuret 31600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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