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Vente Bureaux 1 376 m²
Les jardins de compans
3 Place Alfonse Jourdain, 31000 Toulouse

3 100 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Bureau Toulouse 31000

BUREAUX À VENDRE - 1 376 m²
Emplacement premium au coeur du quartier compans Caffarelli à Toulouse
Dans un bel immeuble mixte composé de bureaux et de logements, idéalement situé en plein coeur du quartier dynamique de Compans Caffarelli et donnant sur le Jardin Japonais
Dans un bel immeuble mixte composé de bureaux et de logements, idéalement situé en plein coeur du quartier dynamique de Compans Caffarelli et donnant sur le Jardin Japonais
Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 1 376 m²
Surfaces réparties sur 2 niveaux rez-de-chaussée et 1er étage Les plateaux sont cloisonnés : Accueil, open space, bureaux simples et doubles, grande salle de réunion, cuisine, sanitaires privatifs...
Système de climatisation réversible câblage informatique (fibre optique)
Le propriétaire loue une partie de la toiture pour l'installation d'antennes, dans le cadre d'un bail en cours jusqu'au 31 décembre 2028, générant un revenu annuel de 52 000 euros HT.
- Parkings : 8 emplacements situés au deuxième sous-sol du parking Indigo, 7 emplacements situés dans le sous-sol de l'immeuble
- Réserves : 3 réserves situés au sous-sol de l'immeuble
Dans un bel immeuble mixte composé de bureaux et de logements, idéalement situé en plein coeur du quartier dynamique de Compans Caffarelli et donnant sur le Jardin Japonais
Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 1 376 m²
Surfaces réparties sur 2 niveaux rez-de-chaussée et 1er étage
Les plateaux sont cloisonnés : Accueil, open space, bureaux simples et doubles, grande salle de réunion, cuisine, sanitaires privatifs...
Système de climatisation réversible câblage informatique (fibre optique)
Le propriétaire loue une partie de la toiture pour l'installation d'antennes, dans le cadre d'un bail en cours jusqu'au 31 décembre 2028, générant un revenu annuel de 52 000 euros HT.
- Parkings : 8 emplacements situés au deuxième sous-sol du parking Indigo, 7 emplacements situés dans le sous-sol de l'immeuble
- Réserves : 3 réserves situés au sous-sol de l'immeuble
Surface RDC : 785 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Héraclès (Ligne 343, Ligne 362, Ligne 363, Ligne 365, Ligne 369, Ligne 373), Toulouse - Compans Caffarelli (Ligne 388)
Métro Compans - Caffarelli (Ligne B)
Bus Leclerc (45 L14, L01, 63 L01), Passerelle Haedens (15 70)
Disponibilité : 25/02/2026
Référence : 2100835-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux591Immédiate
RDCBureaux785Immédiate140 HT HC/m²
Total1 376 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

3 Place Alfonse JourdainToulouse 31000

Transports

Compans - Caffarelli

1 km (soit 5 min à pied)

Canal Du Midi

2 km (soit 9 min à pied)

Jeanne D'arc

2 km (soit 16 min à pied)

Minimes - Cl. Nougaro

2 km (soit 18 min à pied)

Capitole

3 km (soit 20 min à pied)

Saint-Cyprien Arènes

3 km (soit 7 min en voiture)

Toulouse Matabiau

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Toec

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

7 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

6 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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