Vente Bureaux 164 m² à 665 m²99 Bis Rue Edmond Rostand, 31200 Toulouse

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
475 600 €

Vente Bureau Toulouse 31200

BUREAUX NEUFS À VENDRE - BORDEROUGE
Idéalement situés au coeur de Borderouge, à proximité immédiate du métro et du périphérique, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la vente.
AURA est un immeuble neuf de standing, en R+4, développant une surface totale de 1 480 m², idéalement implanté au coeur de Borderouge, à proximité immédiate du métro et du périphérique.
Les bureaux sont livrés en plateaux nus (hors cloisons), prêts à être aménagés selon vos besoins.
Prestations :
. Système de climatisation réversible
. Ascenseur accessible PMR
. Grande terrasse privative d'environ 130 m² au 4ème étage
. Immeuble conforme à la réglementation RE2020
. Nombreuses places de parking privatives
Situation/Transports :
Métro Borderouge (Ligne B)
Rocade Les Minimes (Périphérique Toulouse)
Bus Borderouge (19, 40, 41, 114, L12, 26, 42, 73), Edmond Rostand (33 42)
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Borderouge (Ligne 301, Ligne 302, Ligne 329, Ligne 351, Ligne 354, Ligne 355)
Autoroute A 62 (Entrée Launaguet, métro, Borderouge), A 62 (Sortie)
Borne de recharge TISSEO BORDEROUGE (Bornes de recharge)
- Prix terrasse : 500 euros HT / m²
- Prix parking : 12 000 euros HT / place
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2148016-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Bâtiment Lot 41
Type Bureaux
Surfaces 265,32
Disponibilité 30 avril 2026
Étage 3
Bâtiment Lot 31
Type Bureaux
Surfaces 235,84
Disponibilité 30 avril 2026
Étage 3
Bâtiment Lot 32
Type Bureaux
Surfaces 164
Disponibilité 30 avril 2026
Étage Total
Surfaces 665,16 m²
Étage 11 Parkings ext.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Lot 41Bureaux265,3230 avril 2026
3Lot 31Bureaux235,8430 avril 2026
3Lot 32Bureaux16430 avril 2026
Total665,16 m²
11 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Conditions particulières à la vente : - Prix terrasse : 500 euros HT / m²
- Prix parking : 12 000 euros HT / place

Emplacement

99 Bis Rue Edmond RostandToulouse 31200

Transports

Borderouge

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
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