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Vente Bureaux 164 m² à 665 m²99 Bis Rue Edmond Rostand, 31200 Toulouse

À partir de
475 600 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Bureau Toulouse 31200

BUREAUX NEUFS À VENDRE - BORDEROUGE
Idéalement situés au coeur de Borderouge, à proximité immédiate du métro et du périphérique, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la vente.
AURA est un immeuble neuf de standing, en R+4, développant une surface totale de 1 480 m², idéalement implanté au coeur de Borderouge, à proximité immédiate du métro et du périphérique.
Les bureaux sont livrés en plateaux nus (hors cloisons), prêts à être aménagés selon vos besoins.
Prestations :
. Système de climatisation réversible
. Ascenseur accessible PMR
. Grande terrasse privative d'environ 130 m² au 4ème étage
. Immeuble conforme à la réglementation RE2020
. Nombreuses places de parking privatives
Situation/Transports :
Métro Borderouge (Ligne B)
Rocade Les Minimes (Périphérique Toulouse)
Bus Borderouge (19, 40, 41, 114, L12, 26, 42, 73), Edmond Rostand (33 42)
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Borderouge (Ligne 301, Ligne 302, Ligne 329, Ligne 351, Ligne 354, Ligne 355)
Autoroute A 62 (Entrée Launaguet, métro, Borderouge), A 62 (Sortie)
Borne de recharge TISSEO BORDEROUGE (Bornes de recharge)
- Prix terrasse : 500 euros HT / m²
- Prix parking : 12 000 euros HT / place
Disponibilité : 29/04/2026
Référence : 2148016-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Lot 41Bureaux265,3230 avril 2026
3Lot 31Bureaux235,8430 avril 2026
3Lot 32Bureaux16430 avril 2026
Total665,16 m²
11 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Conditions particulières à la vente : - Prix terrasse : 500 euros HT / m²
- Prix parking : 12 000 euros HT / place

Emplacement

99 Bis Rue Edmond RostandToulouse 31200

Transports

Borderouge

700 m (soit 5 min à pied)

Trois Cocus

1 km (soit 12 min à pied)

La Vache

2 km (soit 6 min en voiture)

Barrière De Paris

3 km (soit 6 min en voiture)

Minimes - Cl. Nougaro

4 km (soit 9 min en voiture)

Toulouse Matabiau

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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