Vente Bureaux 117 m²21 Avenue De Fondeyre, 31200 Toulouse

Honoraires acquéreur : 10 000 € HT
170 000 €

Vente Bureau Toulouse 31200

  • Accès rapide au périphérique
  • Future station ligne C proche
  • Environnement tertiaire établi
L’actif est implanté dans le quartier de Fondeyre, au nord de Toulouse, au sein d’un environnement tertiaire bénéficiant d’une excellente desserte. L’immeuble profite d’un accès rapide au périphérique via la sortie Lalande et se trouve à proximité des stations de métro La Vache et Barrière de Paris. La future station Fondeyre de la ligne C, située à courte distance, renforcera encore l’accessibilité du site. L’emplacement constitue un atout majeur pour les utilisateurs recherchant visibilité, accessibilité et facilité de déplacement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 117 m²
Prix 170000 €
Type de bien Bureau
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC117 m²170000 €Bureau

Description

Exclusivité Nestenn. Toulouse. Fondeyre. Bureaux à vendre de 117m² au rez-de-chaussée avec deux places de parking. Local professionnel - commercial 117 m² - Toulouse Fondeyre Exclusivité Nestenn Immobilier À vendre, local professionnel ou commercial de 117 m², idéalement situé dans le secteur de Fondeyre à Toulouse (31200), au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux. Entièrement rénové récemment, ce local offre des prestations de qualité et une organisation fonctionnelle comprenant : - Un grand espace ouvert (open space) - Deux bureaux fermés - Un coin cuisine - Deux sanitaires Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique avec un accès rapide au périphérique (sortie 33 - Lalande), à proximité des stations de métro La Vache et Barrière de Paris, ainsi qu'à seulement 900 mètres de la future station Fondeyre de la ligne C. Les atouts : - Local rénové - Climatisation réversible - Fibre optique - Deux places de parking privatives - Rez-de-chaussée avec accès facile Visite virtuelle HD disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Nestenn au 05 61 24 75 36.

  • Frais d’agence : 10000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1970

Services

  • Parking

Emplacement

21 Avenue De FondeyreToulouse 31200

Transports

La Vache

1 km (soit 16 min à pied)

Barrière De Paris

2 km (soit 4 min en voiture)

Trois Cocus

2 km (soit 7 min en voiture)

Minimes - Cl. Nougaro

2 km (soit 6 min en voiture)

Borderouge

3 km (soit 8 min en voiture)

Lacourtensourt

3 km (soit 5 min en voiture)

Toulouse Matabiau

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

7 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place De La Liberté
31470 Saint-Lys
Le groupe d'agences immobilières Nestenn, créé en 2017, est un réseau français de plus de 430 agences ouvertes ou en cours d'ouverture, situées en France comme à l'international. Le groupe immobilier Nestenn est un acteur reconnu du franchisage d'agences immobilières, grâce à son savoir-faire, ses services de qualité, sa parfaite maîtrise du métier et son goût prononcé pour les nouvelles technologies.
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Jérôme Amardeilh

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